丰颐居｜房协红磡长者屋租权费120万起　设6%早鸟优惠　设施直击

房协今日（14日）就第三个“长者安居乐”住屋计划项目丰颐居举行项目发布会，项目共提供312个单位，逾半为一房单位，其余为开放式，项目将于3月25日起开放公众参观，预计首批最快今年7、8月入伙。

房协总经理（销售及市场事务）柯霭邦指，租住权费由120万元至265万元不等，视乎申请人年纪及单位在付款方面则设三种计划，包括：30天一次付款计划 、120天一次付款计划或365天分期付款计划，前两者设6%早鸟优惠、即约13万元的折扣。

处红磡利工街8号　一梯13伙　公众3.25起可参观

丰颐居位于红磡利工街8号，楼高29层，当中24层为住宅，共提供312个单位，逾半为一房单位，其余为开放式，每层有13伙。公众可于3月25日起到场参观，正轮候长者安居乐住屋计划的人士则可于3月17至22日参观。

单位配备冷气、无火煮食炉　一房单位有$1.6万电器礼券

入住时，单位已配备冷气、无火煮食炉、及抽油烟机，但不会有雪柜及洗衣机，而房协会为住户提供电器礼券，一房单位金额为1.6万元、开放式单位金额则为1.3万元，住户可自行选购相关电器。

房协总经理（销售及市场事务）柯霭邦介绍时指，长者安居乐住屋计划仍有500个申请正在处理，丰颐居是第三个项目，同样是以终身租赁形式出租。他指项目名称为丰颐居，是希望入住长者生活丰盛、颐养天年，以树为项目图案也是喻意长寿、丰盛。

他提到，有意入住者可随时申请，并无截止日期。但要留意，申请入住须符合经济能力要求。

租住权费$120万至265万　30天及120天一次付款可享约$13万折扣

至于租住权费，则由120万至265万不等，视乎申请人年纪、及单位。在付款方面，设有三种计划供住客选择：30天一次付款计划 、120天一次付款计划或365天分期付款计划，前两者设6%早鸟优惠、即约13万元的折扣。

设有逾一万平方呎户外空中花园

房协总经理（长者服务）吴家雯指，会为住客入住前做身心评估，且定期为他们做身体检查，并按他们兴趣为他们的生活模式及活动提供建议。屋苑也设有逾一万平方呎的户外空中花园，设有棋艺区、新兴运动区、农圃等。

24小时紧急支援　设医疗中心及复康中心

项目也采用多项贴心的长者友善及安全设计，包括智能乐龄紧急支援系统，为住户提供24小时服务，以便留意每位住户的情况。单位内的浴室、床头均有紧急掣，住户有需要时可按下，另外单位的大门也设有出入感应、住户都可使用早晨召唤服务等，如人员发现住户很久没出门、或住户没有回应早晨召唤，都会派员到单位。

除了单位内的设计，住户有需要也可使用配有定位功能的随身装置，在屋苑范围内按动装置，可即时获得协助。

她也提到，项目除设有医疗中心及复康中心，亦设安老院舍，令住客在有需要时免却舟车劳动，留在熟悉的环境。项目的一站式护理服务，包括身体检查、健康生活指导、情绪支援、专介等。

住户须每月支付综合服务费，用以支付管理、一站式服务等费用，费用以房型划分，开放式单位住户每用支付约2000元，一房单位住户则每月支付约3000元。

如住户日后有需要退租，房协也设相关机制，按居住年期，有不同的可退还的租住权费百分比，以居住一年后退租为例，可退还约70%先前已一次过缴付的租住权费。随著居住年期愈长，可退还的租住权费百分比会愈低，如在居住14年或以上退租，可退还约10%先前已一次过缴付的租住权费。