建议业议会倡北部都会区预留“中转地”　摆放组装合成建筑构建物

本港未来建屋需求增，建造业议会早前聘请顾问公司，针对提升建造业时间、成本、质量表现，今日（17月）发表建议报告，提出继续推动业界采用“组装合成”建筑法（MiC）、优化审核流程、推动行业数码化等多项建议。

建造业议会执行总监郑定寕指，“北部都会区”可作为“组装合成”建筑法模组单元的“中转地”，于香港短暂储存相关的构筑物，配合工程施工时间，避免工程时间由于相关组件未能赶及运来香港而延误。

本港于未来建造业工程量将达每年3,000亿元，房屋需求达43万户。建造业议会执行总监郑定寕指，香港的建筑成本在全世界排名第九，随著今年建造业的需求逐步恢复，以及受新冠肺炎疫情影响，建筑材料价格上升，预计建筑成本有可能回升，同时面对劳动力短缺问题。

组装合成建筑法联合小组主席黄煜新指，香港于2017年开始采用“组装合成”建筑法后，已有多个项目落成，例如消防处百胜角已婚人员宿舍，施工人手需求整体减少40%，施工时间节省了9个月。建造业议会未来将会建立“组装合成”建筑法及机电装备合成法的电子资料库，提供组装合成建筑法过去经验，与业界分享，并会研究改良合约条款，进一步改善生产供应链。

《施政报告》提出发展局将成立跨部门督导委员会，专责统筹“组装合成”等高效建筑的发展及精简相关的审批，并于明年制订加强组件供应链的措施，包括为业界在“北部都会区”提供生产和储存用地，促进与大湾区的协作。

郑定华指，相关用地可作为“中转地”，让承建商可更早将组装合成的模组单元配件运输至香港作短暂储存，避免建筑时间脱期，以尽量配合每单工程施工的时间组装合成。

另外，建造业营商专责委员会主席潘乐祺表示，目前建筑项目审批流程往往需要很长时间，影响私人楼宇的交付计划，增加成本超支的风险，亦会影响工期。议会建议政府继续收集业界建议，检阅现有的审核流程从而优化流程，亦可以透过收集部门处理申请所需时间，制定优化服务方案，并制订“综合数码呈交及审核进流程”，从而促进及简化审批流程，提高核批效率。

建筑信息模拟专责委员会成员郑展鹏则指，业界很多建筑项目复杂程度增加，需要透过数据及资讯进行可行性研究，以进行设计、施工，甚至营运。他表示，数码建筑流程可令工程更为可视化一些可能会发生的问题，并将工程安全纳入考虑。他建议政府鼓励及促进业界应用CDE综合数码共用平台及智慧建造，改善项目管理、协作和生产力，并协调政府数据及私人数据，为建构智慧城市铺路，建立一个城市信息模型。