测量师学会倡停车场建地面豁免楼面面积　重建旧公屋、过渡屋增高

行政长官李家超将于下周发布任内首份《施政报告》，香港测量师学会今日（11日）提出十大建议，包括重新容许建于地面之上的停车场获豁免楼面面积、精简土地审批程序、加快重建老旧公屋及容许过渡性房屋由4层增建至6至8层等。

香港测量师学会土地政策小组主席刘振江表示，现时政府会豁免发展商兴建地下停车场的总楼面面积，但他指因建造工程繁复，令建造工程可能延长超过一年，更会推高建筑及营运成本，亦有水浸风险和通风问题。他建议政府应考虑将停车场建设在地面或地面以上，重回2011年之前的做法，豁免停车场的总楼面面积，相信可缩短至少6到9个月的项目发展周期，加快落成建筑项目。

他又指，一些乡村范围内的私人土地及祖堂地因未能发展而闲置，政府应检视其中土地政策，灵活运用空置土地。另外，刘振江指政府收地的特惠补偿利息，应根据市场实际情况调整，并应为北部都会、明日大屿等大型项目聘请独立成本顾问，确保项目支出符合预算。

推广建筑业界使用“组装合成”建筑法

测量师学会建筑政策小组主席何巨业则表示，政府应更广泛推动“组装合成”建筑法，包括向私营公司引入地积比率的鼓励措施，如将总楼面面积宽免上限从 10% 增加到 20%不等，增加引入组装合成法的诱因，加快建筑工期。

测量师学会房屋政策小组主席林家辉建议，政府应在未来五年重建五六十年代的旧公屋，并增加住用楼层至50层，以增加25%单位供应量，他亦促请政府放宽过渡性房屋高度限制，由普遍四层增至六至八层等。

推广建造业数码化并培养更多测量业人才

香港测量师学会会长赵锦权建议，屋宇署可推广用建筑信息模拟（BIM）提交文件，政府支持建筑业进行数据转换等，推广建造业数码化。

赵锦权亦指，政府若增聘更多测量业人才则可应付未来大型发展项目，但外地引入人才只是短期中期策略，增加大学测量学学位培养本地人才是长久之计，“培养先系最重要嘅”。