粉岭高球场｜环咨会委员批树林被铲平　土拓署：生态价值低可建屋

粉岭高尔夫球场其中32公顷用地预期明年9月归还政府，政府拟将最北端的四分一用地兴建1.2万公营房屋，将会砍代近千棵树木，城规会早前已就方案“开绿灯”。惟拥有高球会会籍的行政会议召集人叶刘淑仪昨日（7日）却对拟议发展表示反对。

环境咨询委员会今日（8日）开会审议粉岭高球场的环境评估报告，委员质疑当局在设计布局上无迁就树木的位置，致近千棵树木将被砍伐，亦忧虑当局日后会进一步“踩入”生态价值较高的其他分区。

土木工程拓展署代表回应指，即使将高球场的环评报告纳入考虑，拟议发展的区域的生态价值仍是相对较低，而现时的设计布局和树木调查仅属初步阶段，日后向立法会申请拨款时便会提交详细报告。

土木工程拓展署总工程师钟永康在会上简介环评报告时提到，拟议发展公营房屋的分区1，即最北端的11公顷土地，并无纪录到具保育价值的动植物，生态价值相对较低，故评估该区的生态价值为“低至中度”。

钟续指，即使粉岭高球会提交的最新环评研究显示，可寻觅到有保育价值的动植物较多，但对当局评定的生态价值并无改变，而以往在生态价值被评为中度的土地发展亦是常有做法，故认为在“低至中度”的分区1建屋符合当局以往的要求。

委员促重整大厦分布格局　避免斩千棵树

环评报告提到，会向拥有混合林地和林地的分区1“开刀”，只会保留混合林地和267棵树，约34棵建议移植，余下954棵树则建议移除，而损失的林地仅占整体高球场的1.7%。

多名委员批评当局在公营房屋的布局上墨守成规，坚持采取蝴蝶形的设计，未有迁就林地的树木，令第4座直接“踩住”林地，令近千棵树木将面临被砍伐，促请当局将第4座向南移便可避开斩树的生态危机，又批评当局并无详细的生境保育及补偿方案。

委员忧政府未来“踩入”生态价值较高分区

钟永康回应指，房屋署的建屋布局设计仍是初步阶段，而项目预料最快2024年动工，故现时的环评和树木调查亦只属初步评估，预料本年底会做多一次详细树木调查，届时会更详细列明将会砍代的树木品种、位置和数量等资料，有关报告日后可在立法会财委会可审阅。他又强调环保署作为环境保育的“捍卫”部门，会有严谨审批程序。

另外，又有委员质疑，当局称分区1除生态价值相对较低外，又以分区1已发展停车场、职员宿舍等，而邻近地皮已发展为由，在该区大兴土木，忧虑当局会日后会再以此为借口，“踩入”生态价值较高的分区2至4大兴土木。

钟永康则指，分区1和分区2中间有“山仔”，上面有小树林，认为只要有适当布局，便不会影响到其他分区，而塱原湿地附近一带亦已陆续发展，对湿地亦无太大影响，因此认为拟议的公营房屋发展对环境的影响亦不大。

翻查环保署5月发表的环境评估研究报告，研究将该址分为4个区域，当中分区2及3有重要性哺乳类动物的记录，例如豹猫、小印度灵猫，后者北端更靠近安圃的林地；而分区4亦存在受保护物种土沉香、濒危物种水松（Glyptostrobus pensilis），并有沼泽和沼泽林地。因此，分区2至4的生态价值被评为中等，或中至高等。

报告认为，考虑到现有运输基础设施、交通连接性、乡村环境和细长地形，预料分区2至4 的房屋发展潜力受到限制。

惟位于该区最北端的分区1，报告认为其生态价值相对较低，故建议在该区发展房屋发。不过，分区1亦拥有林地及混合林地，报告建议实施缓解措施，例如补偿约5.1公顷的林地种植等，以减少栖息地损失所造成的影响。

报告列出暂定实施方案的概要，当中透露拟分5个阶段发展。根据资料所示，公共房屋、学校、相关道路、基础设施工程料最迟在2029年完成。然而，位处分区2至4的康乐及保育范围，则未有明确时间表，只称“有待进一步检讨”。