未来五年料建10万伙公营房屋较估算少3%　欠20万伙始达长策目标

政府早前表示，已觅得约350公顷土地，可在未来10年兴建约330,000伙公屋，并有三分之一，即约10.9万伙可于未来5年落成。运房局今日（12日）公布未来五年公营房屋预测建屋量的最新数字，总建屋量预计约为105,500伙，当中包括约66,000个出租公屋或綠置居，以及约39,500伙资助出售单位，但总数较早前估算可建单位少约3%。
政府去年底更新的《长远房屋策略》目标，公营房屋供应的十年目标为301,000伙，即现时只达到目标的35%，换言之第五至第十年要建195,500伙才“终极”达标。

房委会预计，预计2026/27年可兴建14,700伙公屋或绿置居单位，而资助出售单位则有7,100伙，连计房协可供应的3,700伙资助出售单位，即合共有25,500伙，是五年内供应最多的一年。

约5600伙要延后

此外，与上一季比较，同比度的建屋量亦有改动。运局方表示，约3,300伙资助出售单位的完工日期由2021/22修订至 2022/23年度。另外，约400伙公屋或綠置居单位的完工日期，亦须由2024/25 修订至 2025/26年度；而约1,900 个其他资助出售单位，则2025/26修订至2026/27年度。

不过，有项目则可提早完成，包括约 1,000 个公屋或綠置居单位，其完工日期由2026/27提早至2025/26年度。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺表示，有多个项目的完工日期往后推迟，反映公营房屋不断延误的情况未见改善，又形容提升建屋量的步伐乏善可陈。对于政府是否能成功兑现“头轻尾重”供应模式，他坦言不容乐观。