未来四年7.7万伙公营房屋落成　东涌占逾万　25/26年度最多市区盘

【公屋/绿置居/居屋】早前政府已宣布，在未来10年，政府已觅得约350公顷土地，以提供330,000个公营房屋单位。
根据运输房屋局最新预测，在未来4年间，房委会共有67,600伙公营房屋落成，而房协则有10,000伙，即合共可供应77,600伙。不过，按去年底公布的《长远房屋策略》目标，未来10年公营房屋的供应目标为30.1万伙，即上述4年的每年供应仍然不达标，料未来6年要“追落后”逾22万伙才足够。

资助出售房屋占约2.7万伙

根据2021年12月的预测，房委会预计于2022／23年度至2025/26年度四年间，共有7.76万伙公营房屋单位落成，当中4.64万伙为公屋及绿置居单位，2.12万伙为资助出售房屋；房协则料有3,900伙公屋单位及6,100伙资助房屋单位。

在上述4个年度中，房委会及房协合共可提供50,300伙公屋或绿置居，资助出售房屋则有27,300伙。

25/26年度有7800伙市区公屋落成

在房委会未来4年的公屋及绿置居供应中，以2025／26年供应最多，单年供应约12, 600伙，并提供最多市区盘，约有7,800伙，包括观塘区及深水埗区，单计观塘区已有三个项目完工，分别有晓明街、宏照道第一及第二期项目，约涉5,200个单位。

至于房委会的资助出售房屋，则以2024／25供应最多，共提供约9,700伙，当中安达臣石矿场为“大户”，共占约4,800伙。

东涌提供逾万伙公营房屋

而未来4年间，房委会在东涌区亦提供不少单位，分别有东涌第100区及第99区，分别供应5,200伙及4,800伙公屋或绿置居单位；而东涌第109区亦将提供1,300伙资助出售房屋单位。

至于在2026／27年度，运房局亦透露，根据初步估算，该年度将涉及约24,400个单位，并已进入最后“造地”阶段，合共涉及15个项目，当中有3个项目位于古洞北／粉岭北新发展区，共占10,400伙，另有8个属于具短中期房屋发展潜力的个别用地，例如大窝口道和锦上路项目，共有7,800伙。

政府曾预告未来10年建屋“头轻尾重”

翻查资料，政府曾表示，未来10年虽然已觅得约350公顷土地，可提供330,000个公营房屋单位，但在首五年（即2022／23至2026/27 年度）只得约三分之一落成，其余三分之二则预计在第二个五年期（即2027／28至 2031／32年度）落成。