上楼难！公屋轮候增至6.1年再创23年新高　单身长者上楼要排4.1年

房委会公布截至3月底最新公屋轮候时间，一般申请者的平均轮候时间为6.1年，较早前的6年再增0.1年；至于长者一人申请的平均轮候时间，则同样由之前的4年，增至4.1年，轮候情况进一步恶化。
翻查资料，去年12月底的公屋轮候时间为6年，已追平1999年的纪录，今次轮候时间进一步上升，创下23年来的新高。
公屋联会认为，轮候时间升穿6年大关是预期之内，预料今年至明年初再有三个大型屋邨入伙，届时反映的轮候时间将进一步攀升，现阶段难评估会否升穿6.5年甚至7年关口。联会预期要多五年时间，待有更多屋邨落成，才能缩短轮候时间。

截至3月底，公屋一般申请者的平均轮候时间为6.1年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为4.1年。房委会指，现时约有147,500万宗一般公屋申请，以及约97,700万宗配额及计分制下的非长者一人申请，即共有245,200万宗申请。

对比去年12月底的数字，当时共有24.85万宗申请，而最新的申请宗数下降3,300宗，减幅主要在一般公屋申请，较上季减少4,500宗，而非长者一人申请则反增1,200宗。

另外，今年首季编配入住公屋的一般申请约6,000宗，当中获编配的长者一人申请约520宗，分别较上季增加1,300宗和210宗；而同一季获编配的配额及计分制下的非长者一人申请则约为420宗，较上季大跌200宗。

房委会︰首季多大型屋邨入伙　不少轮候已久申请者上楼

房委会表示，一般申请者及长者一人申请者的平均轮候时间均较上一季分别上升了0.1年，主要是由于多个大型公共屋邨项目，包括粉岭皇后山邨、深水埗海达邨和白田邨在今年第一季陆续入伙，让为数不少轮候已久的一般申请者获编配公屋，他们的轮候时间因而反映在最新的平均轮候时间中。

根据房委会的计算方法，住户获编配单位后，其轮候时间才会计算在轮候数字内，今年首季有大批市民获编配入住上述三个大型屋邨，现时轮候时间进一步攀升，显示“队头”平均已轮候6.1年。

公屋联会总干事招国伟认为，现时轮候时间升穿六年高位是预期之内，而轮候宗数仍有24万，仍处于高位。他估计屯门两个大型屋邨和田邨和菁田邨今年内陆续入伙，合共有约9,400伙，将可反映该批获编配上楼申请者的轮候时间，相信未来一两季轮候时间，会进一步上升。

招续指，另一个较大型屋邨大埔富蝶邨第二期，亦预料在今年底至明年初入伙，相信轮候时间升势未止，至少会持续在高位徘徊，期望不会冲破6.5年甚至7年大关，但现阶段难以估计未来的升势。他又指，公屋轮候时间对上一次连续两个季度不断攀升，已经是2014年，惟现时在高位继续上升，轮候时间更远较当年长。

至于轮候时间何时才有望回落，招国伟认为，要视乎候任特首李家超上任后会否进一步精简房屋程序、提早令公屋轮候者上楼，否则根据《长远房屋策略》，要到2027/28年，即十年计划中的“后五年”期，才有望消化到现时累积的申请人龙，令轮候时间回落。

民主党房屋政策发言人莫建成表示，本届政府任期内的一般家庭公屋轮候时间，由4.6年急剧增至6.1年，更创下23年来新高，反映特首林郑月娥政府在解决基层市民住屋问题上并不合格，令公众相当失望。

莫续称，忧虑在未来数年新屋邨落成数量放缓的情况下，轮候时间将会愈趋恶化，单身人士或需长达10至15年才可“上楼”，促请政府推出更多措施协助基层市民，包括加快兴建过渡性房屋、加强执行㓥房租务管制条例，并动用《收回土地条例》收回新界大面积的棕地，而非只收回“蚊型”土地兴建单幢公屋。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺亦预料轮候时间仍“未到顶”，形容情况不理想，更批评公营房屋落成量一直以来都落后于长期目标。他表示，希望新一届政府提出的“公屋提前上楼计划”、重启私人参建模式，及精简发展程序等能尽快落实，以缩短公屋轮候时间。