财政预算案｜洪水桥建多层物流工厦明年招标　消息：涉37公顷土地

【财政预算案】新冠疫情之下，货运物流维持本港正常运作，惟多个新发展区项目推展，收地均会涉及现行物流棕地。今日（23日）公布的财政预算案提及发展局明年会公开招标出售第一幅物流多层工厦，消息人士透露，有关土地位于洪水桥，占地37公顷，但批地条款会否就物流营运及租金上有要求，则未有详情。

以物流及汽车维修行业为主干

预算案指出，政府委托顾问公司作投资意向调查后，初步倾向在洪水桥及元朗物色地点，发展以物流及汽车维修行业为主干、兼容其他合适用途及受收地影响的棕地经营者的多层工厦，将于明年公开招标出售第一幅相关土地。

消息指，该幅土地位于洪水桥，占地37公顷，不过就卖地条款、营运方式、租金要求等，都未有进一步资料。不过，消息人士表示，政府会继续物色地点供第三方物流使用，未来在屯门、洪水桥新发展区都会有，而过去曾提及的葵涌货柜码头后勤用地，料今年很快招标，惟消息提到适合发展物流的新界区多为私人土地，能规划永久用途土地不多，部分位处偏远未有完善配套，而地区咨询上亦有难度。

藉“半价”利得税推动“智慧港口”发展

除了陆路货运外，预算案在空运及航运均有着墨，去年施政报告提出，机管局会在东莞设立上游“香港国际机场物流园”，及在香港机场设立“空侧海空联运货运码头”，消息指，计划将内地大湾区货物，在上游的东莞先打板装箱，并沿海路到码头，机管局去年年底已试行先导计划。

预算案另有提到推动“智慧港口”，建议提供半税优惠予相关航运业商业主导人以吸引更多海运企业落户香港，消息人士指，现时16.5%的利得税可减半至8.25%，政府预计将于今年上半年就半税优惠向立法会提交法例修订建议。

本地客运亦因政府收紧限聚令大受影响，消息人士指，各公共交通营办商最新数字客量跌一半。巴士经营受困，新巴城巴早前更发内部通告，指若无政府资助，车费收入不足以支薪。消息人士透露，新巴城巴有向政府表达每月蚀钱金额，会与各巴士公司保持沟通，指抗疫基金6.0亦有涵盖专营巴士，期望巴士公司可开源节流，如卖车身广告等，只靠政府资助未必健康，亦有就其他方向探讨，但未够成熟。

去年巴士疫市加价，引来社会反弹声音，运房局长陈帆曾指巴士票价机制可研究调整，港铁可加可减机制亦于明年完成检讨，政府消息人士指，巴士方面长远不希望只靠价格调整改善，希望可优化网络及非票务收入，而港铁票价上，暂时未有资料可透露。