绿置居2022｜油塘高宏苑对正避风塘　可远眺海景　10分钟到油塘站

【绿置居/高宏苑/清涛苑/锦柏苑/青富苑】资助房屋小组委员会今年一月拍板通过三个绿置居项目，包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑、马鞍山锦柏苑，合共4,693伙，将会以市价41折推售，并于9月29日开始接受申请。
今期最大规模屋苑是位于油塘的高宏苑，亦是今期唯一的市区盘，共有2021伙，部分单位可远眺海景，单位面积介乎185至489平方呎，入场费亦仅88万元，相信可满足不同需要的住户。
该盘距离港铁油塘站仅10分钟步程，旁边亦有鲤鱼门巴士总站，交通十分方便，附近亦有多个商场、街市等，公园、体育馆，相信可满足所有住户需要，预料将会成为今期抢手货。

高宏苑位于油塘欣荣街，毗邻鲤鱼门邨，旁边亦有油塘中心和私人屋苑鲤湾天下，属鲤鱼门第四期公营房屋发展，正在兴建两座住宅大楼，合共可提供2021个单位，当中有19%单位仅185至223平方呎，另有15%为447平方呎至489平方呎，单位大小包罗万有，相信能符合不少绿表买家的心水。

该屋苑是今期3个盘中，唯一的市区盘，平均呎价5,710元，是3个屋苑中最高，入场费为88万元，最贵的单位则要286万元，根据资料显示，A、B座将分别于2024年11月30日和2025年1月31日竣工。政府拟在两幢住宅大楼中间，将兴建服务设施大楼，亦会有露天停车场，以应该居民需求。

该屋苑前方已是三家村避风塘，虽然有海傲湾和鲤鱼天下两个私人屋苑阻隔，但部分住户仍可在两个屋苑中间的空隙远眺海景，徒步走到三家村码头亦仅10分钟左右步程，码头附近又设有三家村避风塘海提公园，居民平日可到该处散步。

绿置居2022逐一睇：

另外，当局拟兴建天桥，连接屋苑和大本型商场，经商场走往港铁油塘站，仅需约10分钟，全程“有瓦遮头”，住户不用担心日晒雨淋；而徒步走到鲤鱼门邨巴士总站亦仅2分钟，该站有巴士往来屯门、尖沙咀等，亦有小巴前往九龙湾。若居民要过海到东区，更可在三家村码头乘渡辆往西湾河，但船期较疏，即使是早上繁忙时间，亦要20多分钟才有一班船。

鲤鱼门已发展多年，附近一带商场林立，在毗邻的油塘中心下的嘉华商场已有超级市场和菜档、肉档，6分钟步程外，更有鲤鱼门广场，内设有多个超级市场、食肆和油塘街市等，日活所需用品一应俱全。

至于社福设施方面，码头前方有三家村游乐场，场内有一个五人足球场，附近亦有鲤鱼门市政大厦，大楼内有体育馆、公共图书馆、鲤鱼门街市，以及长者日间护理中心，配套齐备，再近一点，在对面马路的油塘中心下亦有一个休憩公园，平日可到该处闲坐。