启德1号呎售3万再创新高　低座单位售近5,000万

特首梁振英推出的“港人港地”政策，只曾在启德发展区推出一幅地皮后便无疾而终。不过，“港人港地”项目开售后，却变成一般港人不能负担的楼盘。由发展商中海外负责的启德1号（II )呎价屡破高峰，早前以招标方式推售项目低座单位，由一名中标者斥资约4,800万港元购得，呎价高达3万元，创启德1号开售以来的新高。

中海外表示，该名中标者约以4,800万元购入低座第八座2楼的住宅单位，成交呎价达3万元，创项目呎价新高，该单位属一层一伙设计，坐向西南，面向会所游泳池及园林，景观开扬。

实用面积不包垃圾房

对比上月底有大手客以1.6亿扫1期第七座全幢共4伙的低层住宅，以实用面积6,564 平方呎计算，平均呎价仅售2.5万元，惟电梯大堂及垃圾房亦同时纳入实用面积内一并出售。然而今次招标的第八座单位，则未有将电梯大堂及垃圾房包括在内。