市建局大角咀槐树街项目　成首个应用混凝土“组装合成”私人住宅

市区重建局今天（7日）公布，经过公开招标及评审后，董事会批准将大角咀槐树街重建项目的上盖工程合约，批予俊和建筑控股有限公司，以混凝土“组装合成”建筑法（MiC）兴建。此项目将会是全港首个以此建筑技术兴建的私人住宅项目。

以“先装后嵌”方式　建造工序在厂房进行

项目地盘面积约417平方米，完成后提供约3,130平方米的住宅楼面面积，可建69个住宅单位。本项目的地基工程已在2020年10月动工，整个项目预计在2023年第四季完成。

政府近年积极推动在公、私营发展项目中试行MiC。这项技术以“先装后嵌”的概念，将单位的建造工序从地盘转移至厂房，加强品质监控；承建商在地盘平整及地基工程进行期间，可同步于厂房内建造组件，让两项工序并行推进，缩短整体建筑时间。由于厂房内所制造的单位已预先安装喉管、厨柜、洁具、窗户、地台及墙身等大部份设施配件，才把组装好的单位组件运送到工地现场，作楼宇整体的装嵌，除可减省工地施工工序之外，更提升工地安全，以及减少对周边环境的影响。

用“混凝土MiC墙壁连接技术”减少主力墙身厚度

项目的上盖工程合约签署仪式在今日举行，市建局行政总监韦志成表示，市建局于工程项目中发扬创新精神，期望能为建造业起示范作用，增加业界采用MiC的信心，促进业界在楼宇建造项目应用创新技术。

俊和建筑署理行政总裁马宝狄指出，是次能够承接市建局的发展项目，并首次应用MiC的“墙壁连接技术”于本地私人楼宇发展项目，无疑是公司在创新建筑技术研发及应用方面的重大里程碑。

现时香港MiC模组主要采用“钢结构”模式，而本项目采用俊和建筑及巴马丹拿集团所研发的“混凝土MiC墙壁连接技术”，能减少单位内的主力墙身厚度，因而增加室内可用的空间及楼宇设计上的灵活性；而混凝土结构模组的最大优点是耐用性高，日后不用频密维修和保养，亦容易达至订明的耐火要求。此外，这类单位的隔音及隔热方面等效能均表现良好，更切合私楼市场普遍的期望及要求。