前哥顿军营活化未开始已胎死腹中　活化历史建筑累计3项目跳船

政府自2008年起推出“活化历史建筑伙伴计划”，至今推出共6期，由非牟利团体申请活化及营运历史建筑，政府会资助有关工程。不过，计划过往为人垢病，亦曾被弃租及流标。
发展局于提交立法会文件中，透露再有获选中的非牟利团体放弃营运，为纳入第5期活化历史建筑伙伴计划、二级历史建筑前哥顿军营。该建筑物原批予屯门心灵绿洲基金营运，拟活化为“心灵绿洲”，提供心灵成长教育活动，拟设禅意花园、历史展示室等。

▼前哥顿军营▼

发展局指，被纳入第5期活化历史建筑伙伴计划、评为二级历史建筑的前哥顿军营，获选中的非牟利机构于今年1月退出该项目，指由于机构的“管理重点有重大改变”，将不能够如如预期提供辅导及社区服务。当局指，会考虑将该幢历史建筑纳入下一期的活化计划 。

原拟提供辅导工作坊　三年可收支平衡

根据资料，位于屯门咖啡湾前哥顿军营于1933年前后落成，政府原批予注册慈善机构屯门心灵绿洲基金有限公司活化及营运。根据发展局向区议会介绍项目的文件，活化项目拟举办“有助身心平衡发展”的工作坊、讲座和课程等，亦会有不同主题的历史文化工作坊，介绍军营历史、区内的文物及军事遗址等。申办机构于去年11月向城规会提交改划申请，当中设有历史展示室、餐厅及酒廊；于户外则拟建禅意花园等。屯门心灵绿洲基金会预计可于营运第三年达到收支平衡。

▼前北九龙裁判法院▼

先后共3项目遭团体弃租

事实上，过往曾有获选中参与活化历史伙伴计划的非牟利团体放弃营运，包括原为“萨凡 纳艺术设计学院 (香港分校 )”、被纳入第一期计划的前北九龙裁判法院。学校于2010年开始营运，当时以1.5亿元活化建筑物，惟由于收生不足，亏损高达3.2亿港元，至去年6月停办。

此外，同为第一期计划项目、被评为三级历史建筑的马湾芳园书室，原于2008年批租予圆玄学院活化为旅客中心暨水陆居民文化博物馆，于2013年开幕，惟营运约4年后至2017年因人流稀少、经营困难而停运。

而被纳入第六期计划、被列作法定古迹的景贤里，曾于第3及第4期计划流标。芳园书室亦曾被纳入第五期计划，同样流标收场。

前北九龙裁判法院有30宗申请

根据发展局文件，第6期计划早前截止申请，6个项目中以前北九龙裁判法院收到最多申请，有30宗，而芳园书室收到的申请数最少，只有5宗；而景贤里亦有18宗申请。当局指，申请现正由保育历史建筑咨询委员会进行评审，预计于2022年初公布结果。

至于启德龙津石桥保育长廊早前获立法会财委会拨款，当局指工程将于今年第二季开始，料于4年内完成。而早前险被拆走的深水埗前主教山配水库，当局指的目标于今年稍后时间有限度开放予市民参观。

至于就1444幢历史建筑及340个新项目的评级工作，当局指尚余210项有待评级，而于已处理的逾1500个项目中，有26项被拆卸或已被大幅度改建，不再作进一步处理。