部分活化历史建筑项目经营困难　芳园书室拟放弃营运

发展局今日（24日）公布第五期活化历史建筑伙伴计划名单，并指过去推出的四期活化计划中，15个项目中已有8个全面营运。但发展局长陈茂波表示，部分项目因地点偏远，人流不多，部份营运者曾表示经营出现困难。陈茂波强调，政府暂无意收回已投入服务的建筑物，但他透露，芳园书室的营运者已曾向政府表示经营出现困难，有意交还建筑物。

芳园书室每年仅3,600人到访

陈茂波表示，过去四期活化计划的15个项目中，部分因位地区偏远所致，人流不多，而个别的项目的地方太大，令保养、维修费用不菲。他表示，有营运机构曾经表示营运有困难，更透露第一期的芳园书室便是其中之一，该项目的营运者有意交还建筑物。但他表示，政府暂时无意主动收回正在营运的活化项目建筑物。

翻查资料，位于马湾的芳园书室，由圆玄学院社会服务部负责管理，活化后成为旅游及教育中心暨马湾水陆居民博物馆，于2013年3月开始营运。

计划获选时，圆玄学院曾预计在首3年，每年人流约有2.7万人次。不过，发展局向《香港01》表示，芳园书室营运至今，年均访客数仅3,663人，与预期差距甚远。《香港01》曾向圆玄学院社会服务部查询，惟对方指负责人员不在办公室，未能回复是否有意结束项目并交还建筑物予政府。

陈茂波：正物色第六期项目

在记者会上，陈茂波亦被问到今次是否最后一期活化计划，以及有否打算检讨计划，他回应指，20多亿元的政府拨款中，尚有逾7亿元未用，又指现正物色第六期计划的项目。