㓥房租管｜社协调查揭床位、笼屋呎租高达104元　等同豪宅3.5倍

本港㓥房问题严重，社协调查发现，即使在疫情下，各种不适切居所的租金未见回落，其中居住环境细、卫生情况差的床位或笼屋单位，呎租高达104.2元，是豪宅级私人住宅单位的3.5倍。另外，在一人至五人以上家庭中，人均居住面积中位数比一个75平方呎的独立囚仓还小。

调查发现，在一人至五人以上家庭中，居住面积中位数是60至160平方呎，而人均居住面积中位数，一人家庭是60平方呎，5人家庭是32平方呎，即比一个75平方呎的独立囚仓还小。

数据亦指出，床位的面积中位数为24平方呎；板间房或梗房为70平方呎。而在㓥房中，无间隔㓥房面积中位数是100 平方呎，一房一厅则是138 平方呎 ，两房一厅为200 平方呎。

床位呎租是豪宅3.5倍

研究亦揭露了最新数据，即使在疫情下，各种不适切居所的租金未见回落，其中在今年3月份，居住环境细、卫生情况差的床位或笼屋单位，呎租高达104.2元，而板间房或梗房则是40元。相反，私楼大型豪宅级D类单位（100至159.9平方米）的呎租只有30元。社协表示，即床位呎租是D类单位的约3.5倍，可见住屋质素与租金成反比。

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家庭月入中位数跌逾16%

另外，结果亦发现，各类家庭的收入在过去半年亦再度下跌。若对比2021年3月和2020年9月的数据，家庭平均月入中位数减少由1,000至2,500元不等，而整体住户租金占入息比例更由39%，攀升至40.9%。

调查亦指，在㓥房的水电收费方面，每立方米的收费中位数是15元，每度电收费中位数则是1.6元。