科学园创新斗室开幕　公司可租套房连会议室　供团队同住同工作

政府近年积极推动创科发展，留住人才是重要一环，科技园斥资8亿元兴建“创新斗室（InnoCell）”，供本地及海外科研人才租住，今年7月将可入住。创新斗室提供390多个房间，包括单人、双人、套房，月租7,000至25,000元，住客可一边饱览吐露港景色，一边工作。最特别的是公司可租“8房一厅”的套房用作团队活动，8间单人房围绕共享工作空间，可谓一出房门便可开会。

创新斗室楼高17层，可容纳500多名住客，除了392间配备Google Home的房间，还有逾3万平方呎的公共空间，方便住客交流，并提供瑜珈空间、Cross-fit场地、健身中心、公共厨房，甚至Band房等多种配套。

“8房1厅”套房可供公司短租办活动

不少科技初创团队都需长时间讨论产品和发展，The Powerhub套房就最适合他们。面积2,148平方呎、“8房1厅”的套房可供公司短租，用作团队活动，套房中央是720平方呎共享工作空间，可摆放白板及大会议桌，而两边各有4间单人房（每间约183平方呎），月租10万元。住客一出房门便可参与会议，既方便团队互动，又保持个人空间。

每月租金为市值六折

“创新斗室”另设单人、双人及套房，月租7,000至25,000元不等。科技园公司指，月租为市价六折，并设“可加可减”机制，定期根据市值调整，而园区内初创公司按个别情况可享额外租金优惠。

不过，今次“笋盘”只供园区公司、即将进驻园区的公司及参与项目的科研人才租用，4月20日开始接受园区公司申请，7月可陆续入住。

科技园公司表示，首年目标入住率为30%，若反应热烈，将按“需要”及“摘优”两方面计分，决定优先次序，例如外地人才会较优先，若人才所属范畴在26个指定科技发展范畴，亦可额外加分；而若在港拥有物业，便不乎合申请资格。