科学园“创新斗室”料明年底落成　提供单、双人及套房500个单位

港府近年积极推展创科，为挽留创科人才，2017年《施政报告》提出以注资及提供担保的商业贷款形式，向科学园斥资8亿元兴建“创新斗室”，供海外科研人才租住。香港科技园今（21日）表示，将采用“组装合成”建筑法(Modular Integrated Construction -MiC)，兴建17层楼高，提供500个宿位，分为单人、双人、共居工作室及套房的四类单位，并设共用设施，预料可提早至2020年底完工。

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非套房面积约248平方呎　提前一年落成

“创新斗室”位于白石角科学园路及创新路交界，工程于今年初动工，总楼面面积约1.53万平方米，楼高17层，提供约500个宿位，当中单人、双人及共居工作室，各房型面积约248平方呎。而套房单位包含无障碍设施，为两房一厅、有五张床，面积为496平方呎，适合家庭居住。此外，“创新斗室”设有共用设施，包括音乐和游戏室、共用休息室、健身房、附属办公室及洗衣房等。

该项目原预期2021年或之前落成，首席项目总监黄煜新透露，由于采用“组装合成”建筑法，应用“供制造和装配的设计”，在厂房完成组件预制，包括装修、家具等，再运至工地进行装嵌，可减省现场施工工序，故预料可提前至2020年底完工。根据过往经验，透过建筑信息模拟技术（BIM） ，“组装合成”可于4至5个月内完成70至80个单位，并提升建筑的生产力、施工质素、安全性及可持续性。

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项目使用的建筑材料或来自内地，稍后作招标。创科局早前向立法会提交文件指，届时月租将介乎 8,000 至 10,000 元，为市值租金六成。

此外，园内扩建项目SPX1预计最快本月取得“入伙纸”，提供80万呎面积，当中大部分预留予政府两个创新平台中的科研机构，将于7月1日营运。科技园行政总裁黄克强指，随著大湾区逐步发展为国际科技创新中心，本港亦需把握机遇，而园区今年内推出多个项目，提供设施及增值服务，希望吸引更多本地及海外创科人才。

科学园于今日（21日）起至4月4日举行开放活动，公众可参观“创新斗室”模拟单位等。