日出康城拆主力墙｜设计师承建商共罚26万　求情称花400万元复修

将军澳日出康城第一期“首都”两年前一个单位被揭发违规拆除部分主力墙以改建主人房的房门。观塘裁判法院今日（24日）裁定一名室内设计师及一名承建商违反《建筑物条例》，判罚款合共26万元。辩方求情时指，室内设计师黎俊杰及承建商远域企划有限公司是初犯，并自费与专业人士商讨复原方法，合共花费了400万元，至同年9月中终获屋宇署批准。

至于辩方代表涉案单位业主辜晋豪则否认控罪，押后至8月28日预审。

↓首都6座中层RB室未装修前状况↓

3被告被控明知未事先获得批准便拆除部分结构墙

涉案日出康城首都6座中层RB室单位业主辜晋豪、涉案建筑工程师及室内设计师黎俊杰，及远域企划有限公司则为涉案工程承建商。

控罪指，3名被告涉嫌于2022年10⽉31⽇⾄2023年5月27日期间，身为将军澳日出康城首都某单位的拥有人或与相关工程有关的人，未事先获得屋宇署批准及同意便进行工程，违反《建筑物条例》第40（1AA）条；该承建商拆去部分结构墙的方式相当可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，违反《建筑物条例》第40（2B）（b）条。

屋宇署遂于去年5月根据《建筑物条例》对有关室内设计师及承建商提出检控，他们于今日在观塘裁判法院被定罪，有关室内设计师及承建商分别被判罚款六万元及20万元。

擅拆主力墙移除钢筋　未曾向屋宇署申请

屋宇署在翌年、即2023年3月初发现单位内一幅200毫米厚主力墙被部份拆除，形成了2米乘1米门框洞口，当中钢筋被移除，另外厨房和睡房2幅100毫米及85毫米墙壁亦被拆除。经检验后，认为洞口未有造成结构损坏迹象。

而工程期间，承建商等未曾就涉事工程向屋宇署提交加建改建，或事先获得建筑事务监督的书面批准及同意。专家经检验后指，洞口会减少承载能力，导致结构危险、甚至危及完整性，影响荷载能力传达至基础系统，相当可能导致财产损毁及有机会造成局部倒塌。

室内设计师及承建商认罪　业主否认2罪8月预审

案件在观塘裁判法院审理，经控辩双方商讨后，室内设计师黎俊杰及承建商远域企划有限公司一同承认“明知未经批准及同意进行建筑工程罪”；“远域企划”再承认“进行工程、而工程进行方式相当可能导致有人受伤或财产损毁的危险罪”，至于黎俊杰的相同罪行则获控方不提证供起诉。

至于辩方代表涉案单位业主辜晋豪则否认控罪，押后至8月28日预审。

设计师及承建商求情称责无旁贷　事后自费400万复原

辩方求情时指，室内设计师黎俊杰及承建商远域企划有限公司是初犯，明白对事件责无旁贷，加上前年5月29日屋宇署首次上门巡查后，被告已即日为洞口兴建临时支撑，其后两日更两度加固，并自费与专业人士商讨复原方法，合共花费了400万元，至同年9月中终获屋宇署批准。

辩方认为单位已完全复原，幸未造成人命伤亡。观塘裁判法院暂委裁判官洪玉晖表示，有见被告有积极补救及尽早认罪，判黎俊杰其中一罪成立、罚款6万元；而“远域企划”两罪成立、罚款共20万元。

▼2024年5月30日　屋宇署指日出康城首都一个单位违规拆部份主力墙▼

屋宇：应先征询建筑专业人士的意见

屋宇署表示，将继续就涉事单位业主违反《建筑物条例》提出检控。署方又指，任何人如欲进行楼宇改动及加建工程，应先征询建筑专业人士的意见，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申请批准建筑图则及同意才可展开工程。而建筑专业人士及承建商亦须详细查看批准图则等文件，检视相关规定和取得屋宇署的批准。