日出康城拆主力墙｜工程师学会指难30日内复原　之后可能变形渗水

近日将军澳日出康城有单位违规拆走部份主力墙，屋宇署要求业主须在15日内展开相关工程，30日内完成工程，香港工程师学会指30日内完成工程有一定的困难，但相信署方会特事特办。

学会又指，结构改动或令原本没有受力的地方变成受力，复原后可能仍有变形和渗水情况。

改动单位前　应先查图则及咨询专业人士

学会指事件反映未有聘请专业工程师的后果，建议公众在改动私人单位前，先于屋宇署楼宇资讯中心或透过“百楼图网”系统查阅楼宇记录。如有疑问，应咨询建筑专业人士，如注册结构工程师/认可人士等意见，以确保工程能合法地进行。

结构分部荣誉秘书陈世平指，今次改动可能令楼宇有局部性的风险，他指结构荷载因应改动而重新分布，原先没受力的地方可能会受力，长远来说可能影响承载力，因而令新受力位置变重，引发变形和渗水情况，可能在事主单位发生，亦有可能在楼上单位发生，但需要现场观察才能确认。

结构分部副主席邓作基指，聘请到专业人士都需要15日，署方批即需要等候两个月，批则后仍可能有其他要求要处理，一般程序已经要90日，认为按时完成工程机会不大。

修复方案须结构工程师计算　或涉及其他楼层

邓作基指，楼宇的结构构件于该违规改动后，虽无即时危险，可能已受影响，结构构件有可能无法完全复原。修复方案须符合楼宇结构安全标准，由于牵涉重要结构改动，有关工程并不属于豁免工程或小型工程。可行修复方案，包括钻孔插铁及重浇石屎，其他结构构件亦有可能需要加固，有关修复方案需经注册结构工程师精密计算，而修复方案可能涉及其他楼层。

修复方案程序包括委任注册建筑专业人士，即认可人士及注册结构工程师。注册结构工程师查看原有结构批准图则、到现场检查及勘察、准备评估报告、准备结构分析及可行修复方案。修复方案须获屋宇署批准及同意方可聘请注册承建商施工，并由认可人士及注册结构工程师监管。

▼5月30日　屋宇署指日出康城首都一个单位违规拆部份主力墙▼

结构墙上开洞口　须屋宇署批准结构工程师的方案

如果业主想在结构墙上开一个洞口，例如开一个门口，并非完全没有可能，但要有一定程序。首先要聘请认可人士及注册结构工程师准备改动及加建方案，注册结构工程师经结构分析后，于改动及加建方案中，加入有关加强现有结构的细节，方案获屋宇署批淮方可施工。业主亦须聘请注册承建商施工，并由认可人士及注册结构工程师监管，开凿洞口前，须于楼层安装临时支撑及巩固现有结构。