美国领事馆出售宿舍地涉外交事务触礁　美领馆：称需额外时间处理

美国出售寿山村道37号的驻港总领事馆宿舍物业予恒隆，最终在今日（12月30日）交易限期最后一日触礁，恒隆指收到土地注册处函件，称涉外交事务，并非一般商业行为，需要中央政府同意。
美国驻港总领事馆回应《香港01》查询时称，买卖双方需要额外时间处理行政程序以完成物业交易，现阶段不宜对仍进行的合约交易的具体条款作评论。

▼恒隆公告全文▼

美国政府持有的寿山村道37号的驻港领事馆宿舍物业，买卖双方原订今日完成交易，惟恒隆地产中午发公告，称通过其法律顾问收到土地注册处发出的函件，当中指出美国驻港总领事馆的该宿舍物业并非普通房产，物业的出售涉及中国及美国两国间的外交事务，不是一般商业行为。

加上，函件又指中央政府已告知香港特区政府，倘美国驻港总领事馆有意租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置任何位于香港特区的房地产，美国政府应提前六十天经外交部驻港特派员公署向中国政府提出申请、提供详细资讯，并取得中央政府书面答复同意后方可办理有关手续。

▼美国领事馆宿舍航拍直击▼

恒隆地产指，投标人正评估并会向法律顾问了解有关该交易及上述事项可作出的适当行动，包括研究延长完成时间的可能性。

《香港01》向美国驻港澳总领事馆查询会否进一步递交文件，发言人回复指买卖双方需要额外时间处理行政程序以完成物业交易，现阶段不宜对仍进行的合约交易的具体条款作评论。

▼寿山村道37号　美国领事馆宿舍现场直击▼