美孚九华径新村3寮屋户 遭业主入禀要求迁出
撰文: 郭颢添
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美孚九华径新村3名寮屋居民,被指与远东酒店实业旗下两间公司签订使用协议,租用该地段的建筑物,并放弃申请逆权侵占的权利。合约订明一旦政府发出拆卸命令,便会终止协议,两公司昨(5日)入禀区域法院,指今年初收到拆卸令,惟3名居民未有迁出。原告要求居民交还建筑物,若未能如期迁出,公司有权拆除建筑物。
原告为荔园游乐花园有限公司及Cornhill Enterprises,分3宗案件控告寮屋居民何丽、杜文慧及谢耀庄。
原告指若收到政府的拆卸令 与被告合约立即终止
入禀状指,原告为九华径3幅地段的注册业主,去年11月及今年1月先后与3名被告签约,对方以每年500至600元的费用,使用涉事地段上的建筑物2年。条款列明,如原告收到政府的拆卸令,合约便立即终止,被告须交还建筑物。
入禀状续指,政府今年1月向原告表示涉案地段的搭建物违反政府地契,须纠正拆除。原告曾向被告出律师信,称协议已即时终止,要求对方在一周内交吉,惟被告未有理会。
原告现要求3名被告交还建筑物空置管有权,并就霸占地段赔偿;如法庭颁令两周后,被告仍未能交吉,原告便可收回建筑物、拆卸及丢弃内里的物品。原告又向法庭申请禁制令,拒让被告踏入相关地段或放置任何物品。
案件编号:DCCJ5332-34/2020