租置货尾单位年底推售　公屋联会调查：住户只负担不多于50万楼价

现时纳入租者置其屋计划的39条公屋屋邨，约有4.1万伙仍未售出，房委会计划增加诱因加快推售“货尾”单位。
公屋联会今日（25日）公布有关租置计划的问卷访问调查结果，截止今月20日止，超过九成受访者同意房委会推售租置屋邨货尾单位，惟大部份人可负担的楼价约为20至50万元，但有约四成人仍未决定购买租置货尾单位的意向。

公屋联会在3月起以问卷访问房委会屋邨的居民，当中包括非租置屋邨的公屋租户，目前收到2000份问卷。

公屋联会说，截止今月20日止，超过九成受访者同意房委会推售租置屋邨货尾单位，亦有逾九成多人同意政府重推有关计划。不过，考虑到维修、楼龄等问题，有约四成人仍未决定购买租置货尾单位的意向。

调查发现，有约四成多受访者表示可负担的楼价约为20至50万元，其次是少于20万元，有近九成受访者同意延续单位“折上折”的置业优惠。

应设调迁计划  放寛至白表

公屋联会指，不少公屋户正领取综援，他们未必有能力或兴趣购买单位，为免再出现混合业权的问题，可设立专属调迁计划。联会又指，调查有近九成受访者同意设立相关计划，以加快单位转租为售。

调查又指，约六成受访者同意放寛租置计划单位，让轮侯公屋超过三年的一般申请者，及逾六年的单身人士购买。

料公屋加租一成

房委会将在今年年中，进行两年一次的公屋租金检讨。公屋联会说。由于机制会按2017年的12个月，及2019年12个月两段时间的收入指数变化作计算，料社会运动、新冠肺炎做成的经济影响，未能反映到有关指数内，估计今年房委会将按机制加租至上限一成。

公屋联会建议，可考虑为公屋租户提供两个月免租，又建议将房委会的租金援助计划，由现时可获减四分一及一半租金，增加至四分之三及全免租金安排。