租置单位货尾年底推售　房委会通过冻结出租相关屋邨回收单位

特首林郑月娥于去年公布的《施政报告》中，建议房委会加快推售租者置其屋计划内的货尾单位，共约涉及4.1万伙。房委会资助房屋小组委员会今日（10日）通过由明日（11日）开始，冻结出租租置计划屋邨的回收单位，以便日后出售这些单位，并预计最快2020年底或2021年初推售。
另外，房委会资助房屋小组亦通过提高申请者的入息及资产限额，于4月1日起生效。

▼《财政预算案2020》措施▼

房委会发言人表示，出售租置计划回收单位能加快未售租置单位的销售，一方面可以进一步回应资助出售单位持续殷切的需求；另一方面亦有助解决租置屋邨中因混合业权而衍生的屋邨管理和维修问题。而出售租置计划回收单位前，房委会会考虑和决定多项事宜，包括有关的目标买家、定价和转让限制，以及销售方法。

房委会拟在立法会房屋事务委员会今年3月30日的会议上，邀请委员会委员，就如何加快出售租置计划未售单位发表意见，在考虑相关意见后，会再提交建议供小组委员会考虑，并初步以可以于今年年底或2021年初推售租置计划回收单位作目标。

除了出售租置计划回收单位之外，房委会表示或须制定其他措施以加快出售租置单位，包括现租户正租住的单位，除了可向现租户提供额外诱因，吸引他们购买自己的单位外，亦可制定特别计划，让无意购买自己单位的租户调迁至其他非租置屋邨。

截至去年12月底，在18.4万个可供出售的租置单位中，约有4.1万个单位仍未售出，当中约40%位于新界，30%位于市区，以及20%位于扩展市区。而大致楼龄则介乎25-37年，40%面积介乎30至40平方米、30%介乎20至30平方米，以及约14%少于20平方米。

除此以外，房委会今日亦通过提高不同家庭人数申请者的修订入息及资产限额，并于4月1日起生效。房委会指公屋入息及资产限额每年按既定机制检讨，以切合当前的社会经济状况。全部家庭人数在2020／21年度的公屋入息和资产限额均有所增加，整体而言较2019／20年度分别平均增加5.4%及3.4%。