政府研加快推售租置货尾单位料每年1800伙　运房局或有条件增屋邨

现时纳入租者置其屋计划的39条公屋屋邨，约有4.1万伙仍未售出。政府早前提出加快有关屋邨的货尾单位，包括考虑扩至绿表人士购买等。立法会房屋事务委员会今日（28日）讨论有关计划。
运房局副秘书长张赵凯渝在会上表示，预计每年可推售1,800伙租置货尾单位，但她承认屋邨楼龄较高、已过保养期，认为要考虑单位的定价等，以增加购买诱因。她又指，现时公屋供应紧绌，为了防止延长公屋等候时间，故只考虑发售货尾单位，日后资源充裕后，房委会将会再研究扩至其他屋邨。

逾8成楼龄属28年或以上

现时租置计划未售单位的楼龄，超过8成属28年或以上。热血公民立法会议员郑松泰说，现时租置单位数龄较高，且经济现正面对衰退，担心会影响出售的吸引力。

运房局副秘书长张赵凯渝指出，目标每年推售当年回收的单位，预计约有1,800伙，“但好老实讲，系咪每年拎1,800个出嚟，会卖到1,800个？今天唔敢讲。”因此，她承认需要考虑有关单位的定价等，希望年尾或明年初可用新方法出售有关单位。

承认屋邨保养期“过咗好耐”

不少人关注屋邨维修费用，批评当年政府只注资26亿作维修基金，每户只分得1.4万元。张赵凯渝说，39条屋邨楼龄已约20至30年，承认保养期“一定过咗好耐”，故需要考虑方法增加购买诱因，对于会否延伸保养期，张未有正面回应，但认为在诱因方面，可以讨论调整定价或维修金等。

被问及政府会否为“包重建”，张赵凯渝表示，有关屋邨已是私人楼宇，故应跟照私楼的做法。

公屋供应紧绌　暂只推售货尾单位

至于政府何时会将租置计划扩至其他公屋，张赵凯渝指，重推租置计划后，短期内会减低公屋单位供应，由于现时公屋供应紧绌，为了防止延长公屋等候时间，故只推出发售货尾单位，日后资源充裕后，房委会将会再作研究。

公屋天台排气管全部高于一米

此外，委员会今日亦曾讨论全方位维修计划的进展。因应疫情，会上有人关心公屋的喉管问题，房屋署助理署长陆庆全说，现时全方位维修计划已涵盖渠管检查及维修，但明白市民最近关心有关问题，当公屋有确诊个案，若有单位共用同一条污水渠或排气管，他们会主动入屋调查及维修。

他又指，已检查所有公屋在天台上的排气管，称全部高于一米，符合法例及国际标准。如果有任何公屋住户担心处所的渠管情况，均可登记，房署会派员上门检查维修。