港铁黄竹坑车厂上盖住宅　单位拟增至5200伙　每伙平均面积缩5%

港铁南港岛线黄竹坑站、黄竹坑车厂上盖日前向城规会申请修订发展蓝图，将拟建的14幢住宅大厦提供的单位数目，由原定的4,900个增至5,200个。此外，修订后的单位平均面积将由约785平方呎缩至742平方呎。

单位平均面积少43平方呎

黄竹坑车厂上盖拟建14幢住宅大厦，涉及约35.8万平方米楼面面积。申请人日前就项目向城规会提出修订，申请将可发展的住宅单位数目由4,900个增至5,200个，而单位的平均面积则由73平方米、即785平方呎缩至69平方米、即742平方呎，减少43平方呎。而项目内的住宅停车位及邻舍休憩用地亦按《香港规划标准与准则》的要求相应稍为调整。

申请人指，修订方案没有改变总住宅楼面面积及建筑物高度，只透过检视原有建筑空间效率，而整体建筑布局与已核准的方案无实质改变。而项目正分期发展，于相对成熟的项目内增加住宅单位可回应住屋需求。

“工厦大王”旗下土瓜湾工厂大厦改建住宅

另外，土瓜湾旭日街一所工厂大厦拟改建住宅大厦，料可提供208伙住宅单位。大厦将同时设有会所及零售空间作商店。根据资料，该工厂大厦的部分单位由泰捷有限公司持有，该公司的董事之一为钟明辉。翻查资料，钟明辉被称为“工厦大王”，收购不少本港的工厦。此外，大厦亦有单位由健采有限公司持有，而该公司董事为郭英兰，她同时为内地房地产公司禹洲地产的执行董事。