九龙湾“大昌行大厦”　向城规会申请改建成两幢32层高商厦

近年不少发展商通过重建去令资产增值。最新中信股份旗下公司，向城规会申请重建其九龙湾启祥道20号大昌行大厦，申请改划及重建为新式商厦。据城规会文件，地盘面积约10.3万方呎，申请放宽两成地积比至14.4倍，令总楼面面积增至147.7万方呎。

申请人计划兴建成两幢32层高商厦，包括3层地库停车场以及两层零售平台，分别为2楼的平台花园及17楼的庇护层；同时申请放宽高度限制两成，由120米放宽至144米高。

申请人指，重建符合政府活化工厦和支持第二个商业核心区发展的政策，透过提供新办公室楼面空间和更有效利用土地，可加快九龙湾商贸区转型；放宽的地积比率和建筑物高度限制为轻微及可接受，符合九龙湾商贸区的愿景，并不会造成负面交通影响。