大埔林村土地“被规划”　村民批城规会偏帮财团　要求拒批申请

去年，恒地（0012）及会德丰（0020）透过其关连公司，向城规会申请更改大埔林村一带的土地用途。大埔林村的居民联同社民连梁国雄今日（30日）向立法会申诉部投诉，抗议两大财团绕过通知村民的程序直接提出申请，有违城规会的指引，要求拒绝处理其申请，并要求立法会议员、土地正义联盟朱凯廸及工党的张超雄，于下月7日的城规会会议中反对申请及提出质询。

城规会规定要通知住户　有村落不见通知

根据城规会指引31(A)，申请人在申请更改土地用途前，必须取得受影响业权人或通知业权人，应以邮寄方式通知受影响人士，如果土地拥有人的邮寄地址不完整、土地注册处没有其邮寄地址或是土地拥有人达50人以上，申请人可登报及在申请地方或附近的当眼处贴出申请通知。

新屋排村的村民郭先生表示，即使所住的地方为受影响范围，但村内公告栏及附近巴士站均没有看到相关告示，林村乡公所对此亦不知情。他指出，二众村民是由报章得知自己的土地将被改变用途。

郭先生引述发展商向村民表示，11月曾在社山村张贴公告，亦有部份社山村村民看到，惟未有提及其他受影响的村，其他村民向城规会投诉后，12月20日于钟屋村再看到相关公告。他认为做法不合理，村民一直在原址居住，亦有邮寄地址，申请人可以邮寄通知受影响业主，认为被通知是最基本权利，发展商的做法违反城规会的指引，因此要求城规会拒绝其申请。

村民斥发展商倾倒泥头致水浸

另外，发展商在申请书中表示，大量土地都处于闲置及休耕状态，以不能复耕为由申请改变土地用途，村民反驳指只有发展商拥有的78%土地属闲置状态，其余地段有人居住，非荒废土地。村民斥责发展商早前在土地上倾倒泥头，填高土地达1公尺，并以锌板围封，引致附近村落在雨季水浸及膝。村民指是次申请将在项目外沿建多个隔音墙，高达3至4公尺，或会加剧水浸情况，对村民构成更大危险，要求城规会对此进行调查，并请立法会议员在下月的城规会会议上提出质询。

根据城规会文件，申请涉及17.2公顷的土地，申请人要求将用途由农业改为住宅用地，称将兴建1,309个住宅单位，估计入住人口约3,365人，为目前林村谷人口的两成。