亚洲分层第二贵！　凯旋门顶层单位4.2亿卖出　呎价近10万

踏入第四季，豪宅再创天价成交，据悉，尖沙嘴九龙站上盖豪宅凯旋门顶层“天际独立屋”，刚以约4.2亿元易手，呎价接近10万元，成为九龙楼王之余，更跃登成为亚洲分层户第二贵。

据地产代理指，该天际屋为映月阁顶层A室，实用面积约为4,263平方呎，5房间隔，连平台及泳池，但不连车位，以约4.2亿元售出，呎价达99,414元，成九龙区分层户呎价最贵的楼王。代理指，买家为一中港商人，因九龙站上盖屋苑未再有同类大码放盘，故以高价买入单位。翻查资料，单位原由一公司于2008年以2.26亿元一手购入，至2009年单位再录以1.1亿元成交，但据悉属内部交易，事隔5年多，单位帐面已升值近倍。

呎价仅次于西半山天汇

上述凯旋门成交呎价，仅次于西半山天汇复式户去年底创出的10.37万元纪录，但仍属全亚洲最第二贵的分层户。事实上，今年过亿元的豪宅市场当旺，首3季已连录多宗触目的洋房大额成交，近月热潮更蔓延至二手屋苑，如大角嘴帝峰‧皇殿一伙高层相连户，以1亿元沽出，呎价达3.85万元，创屋苑入伙6年以来新高；而鲗鱼涌太古城日前（8日）亦连录3宗过千万元成交，屋苑目前平均呎价已拉高至逾1.7万元新高水平。