麦格理：楼市派对才刚开始　5大理由明年楼价继续升

“买楼真正很难，就难在其实新盘太贵太远路怎么办？”少年你太年轻了，楼价还未到顶，因为麦格理发表报告，表示“楼市派对才刚开始”，并列出五大因素支持楼价上升，看来无父干母干外父干、无家人资助首付的年轻人，这一两年都要望楼轻叹了。

五大理由　明年楼价继续上升

麦格理看到明年楼价上涨的五大理由，包括：1.按揭息率多次下跌；2.美国加息步伐转慢；3.英国脱欧令投资资金“洗牌”；4.发展商在开售楼盘时，提供融资安排；5.低息时期的投资选择有限。

以上5个原因，令麦格理上调中高价楼明年楼价测，由无升跌改为上升5%，又预计一手楼销售量增长15%，2018年再增加10%。

上调发展商目标价　新地看145.84元

由于估计一手市道理想，该行亦上调发展商股价目标，新地（0016）目标价上调7%至145.84元，新世界发展（0017）目标价大升14%至13.1元，长实地产（1113）目标价则微升至68.73元，均是维持“跑赢大市”评级。

麦格理亦上调恒地（0012）、会德丰（0020）、信置（0083）和嘉里建设（0683）的目标价，评级则为“中性”。