环团疑锦田鱼塘套丁　地政总署证接获69宗丁屋申请

长春社早前发现，有发展商怀疑与原居民在元朗锦田水尾村的鱼塘套丁建屋。《香港01》追查后发现，涉事发展商与有“村屋大王”之称的王光荣家族有关连，其妻子担任董事的公司，以近4,000万元高价向邓氏购入5幅约20万平方呎的鱼塘地段，分拆成近百幅小地段后，再以低价转售69名邓氏及其他姓氏原居民，有大律师亦指事件涉套丁。《香港01》约于一星期前向地政总署查询，今日（6日）终获得回复，承认有关地段曾收到69宗兴建小型屋宇（即“丁屋”）的申请。

王光荣家族四千万买20万呎锦田鱼塘地　低价售邓氏居民　大律师：套丁惯常手法疑套丁地若填塘势整死锦田树屋　环团斥政府做帮凶助发展

地政总署指，元朗地政处于2014年5月至2015年9月期间，收到涉事鱼塘分割出的地段共69宗兴建小型屋宇的申请，其中11宗申请个案因不符合基本条件可进一步处理，或没有提供足够资料被拒绝，其余58宗申请个案则按程序轮候处理，署方指目前未有个案获批。

翻查查册纪录，5幅鱼塘地段分割成多个小地段的文书日期，全为2014年2月20日；而根据地政总署回复，69宗建丁屋申请恰恰开始于同年5月。

署方又补充指，不能单凭土地的买卖价格，确立是否涉及不当行为或以欺骗手段申请小型屋宇，但会继续将引起怀疑的个案，转介并配合相关执法部门进行刑事调查，并会按调查进展终止处理未经批准的申请。惟署方表示，不适宜就个别个案的转介及跟进细节作出评论，以免影响调查工作的安排及公正性。

另外，政府正在鱼塘周边兴建一条约350米行车路，被质疑为丁屋发展铺路。地政总署表示，若有政府部门要求拨地以进行工程，分区地政处会按适用程序将所需的政府土地拨予有关部门，有关参与跟地政处的小型屋宇审批工作并无关连。