王光荣家族四千万买20万呎锦田鱼塘地 低价售邓氏居民 大律师：套丁惯常手法
再有发展商被揭怀疑与原居民套丁谋利！长春社发现，有私人发展商于3年前购入位于元朗锦田水尾村的鱼塘，其后申请分拆成近百个小地段，相信涉及套丁行为。《香港01》追查后发现，涉事发展商与有“村屋大王”之称的王光荣家族有关连，并由其妻子担任公司董事，以近4,000万元高价向邓氏购入5幅近20万平方呎的地段，分拆成近百幅小地段后，再以低价将80幅地段，于同一日售予邓氏男丁，疑用作发展丁屋。翻查买卖合约，买卖双方亦报称同一样的地址，各种证据都指向事件或涉套丁。有资深大律师认为以现有证据，可合理怀疑属套丁的惯常手法。
长春社高级公共事务经理李少文指，于锦田水尾村北部，邻近著名“树屋”的几幅鱼塘地，早前发现有发展商将土地分割多个地段并转售邓氏原居民，疑当中涉套丁。《香港01》翻查土地注册处资料，发现一间名为“汇利隆有限公司”的发展商，于2013年7月合共以接近4,000万元的价钱，向邓氏祖堂购入渔塘5幅地段，面积约1.9万平方米，即接近20万平方呎的“祖堂地”，至翌年汇利隆再将5个大地段，分拆成97个小地段。
低价售出 蚀3000万转手
持有土地的汇利隆其后却将其中80幅地段，以每1或2幅土地10万元低价，转售予69人，包括63名邓氏，及6名姓伍及姓郑的人士，合共690万元。汇利隆仅以购入价不足四分之一的贱价卖地，蚀让3,000余万元；而根据查册显示，买卖地段的文书日期，恰巧都是2014年2月19日的同一日，种种迹象，令人质疑交易不寻常。
根据查册资料，汇利隆于2011年7月成立，由恒安发展创办人、有“村屋大王”之称的王光荣妻子林绮媚担任董事、公司秘书为陈伟莉，陈是王光荣创立的王潘律师行职员。记者发现，汇利隆位于元朗大旗岭的注册地址，与恒安发展一样（编按：“恒安发展”为商业名称、公司名称为“荣佳建筑有限公司”）。
至于汇利隆购入5幅鱼塘、将地段分割成多份，以及转售的文件，均由王潘律师行见证，该所律师行由王光荣于1994年所创立，主力处理其村屋买卖事宜。至于王光荣的两名儿子，新民党成员王威信及次子王德信均在律师行内任职，而王威信更是今届元朗区议会的副主席。
买卖双方地址 同为恒安发展注册地址
《香港01》更加发现，在地段买卖的注册文件，不论是邓氏、伍氏或郑氏的买家，与贱价拆售地段的汇利隆，竟然同样用上恒安发展位于元朗大旗岭的地址。
记者曾经前往上述地址，向职员查证公司负责人是否林绮媚，及是否曾经参与兴建村屋等，但对方都拒绝回应。《香港01》也曾发电邮至王潘律师行，询问王光荣是否得悉由其妻子拥有的公司持有有关地段，及事件可能涉及套丁，惟截稿前未有回复。记者就事件查询地政总署，该地段是否已申请建丁屋及是否涉嫌套丁，截稿前仍未获回复。
王光荣涉多宗套丁疑云 或成翻版大埔华乐豪庭
锦田水尾村北的5幅鱼塘，虽划入可建丁屋的“乡村式发展”用地，但根据锦田北分区计划大纲图，填塘仍需事先向城规会申请，而城规会暂未收到有关该地段的改划申请。不过翻查过往资料，不难发现今次与过往涉嫌套丁的模式存在不少雷同之处，《香港01》曾揭发的两宗套丁事件中，王光荣及其妻林绮媚亦是关键人物之一。
以位于大埔头的华乐豪庭为例，绝大部分地皮由王光荣以超过5,000万元购入，并于1997年将地皮分拆成过百块，每块以低价25万元转售予100多名男丁，当丁屋落成后，男丁再将物业控制权授予王光荣的生意伙伴，然后公开发售物业。
地政官家族伙商人 涉套丁建亿元丁屋屋苑 地政署：或刑事调查
父涉套丁 女地政官3折买丁屋 前廉署主任：涉公职人员行为失当
《香港01》早前揭发地政主任家族疑伙同商人合作套丁，共同发展位于元朗攸潭尾的“攸美山庄”，王妻林绮媚、王的律师行亲信陈伟莉亦同样牵涉在内。在该件事件中，“冠锐有限公司”、地政处高级地政主任赖奕平之妻容丽娥，以及赖奕平一名亲属，于90年代初先后买入攸潭尾的三幅地皮，再以成本价转到15名男丁手上，其后男丁再签署授权书，指定赖妻和陈伟莉为业权代理人。“冠锐有限公司”正是由容丽娥、王光荣之妻林绮媚，以及陈伟莉3人共同持有。
在今次在水尾村北鱼塘购地及割地的过程中，公司董事、秘书，以及所牵涉的律师行，不约而同亦与王光荣有所关连，令人质疑事件乃套丁的前奏。
大律师：套丁惯常手法
本土研究社成员林芷筠表示，从表面证据看，这种将地段分割再转名予原居民的操作，是典型丁屋屋苑发展的前期步骤。若该些丁屋落成后立即转让，则很可能涉及套丁，但目前未有实质证明。
熟悉套丁情况的大律师谭俊杰认为，从上述疑点分析，将一幅大地段分拆成小地段转售，属套丁的其中一种惯常手法，而且该公司才刚成立不久，以蚀本3,000多万的情况之下卖出土地，形容情况十分奇怪，加上买卖双方地址同为恒安发展注册地址，做法就更加不寻常。但他补充，现时仍未知道男丁是否已申建丁屋，亦未实际涉及丁权买卖，暂未可断定事件是否涉套丁。