市建局研改善辖下安置大厦排气管设计　避免污浊空气吹向单位

新型冠状病毒肺炎（俗称武汉肺炎）在港肆虐，早前有确诊个案涉与厕所的排气管有关。市建局行政总监韦志成今日（29日）发表网志时指，市建局重新检视辖下安置大厦项目的楼宇状况及公用设施的维修保养，以探索设施能否与时并进，包括改善大厦天台的污水排气管的设计等。

重新检视公用设施

韦志成说，因应疫情发展，市建局重新检视辖下安置大厦项目的楼宇状况及公用设施的维修保养，以探索有关大厦设施能否与时并进，例如改善大厦天台的污水排气管的设计、避免污浊空气吹向单位，以至探讨将污水管所排出的空气消毒净化的可能性，期望减低病毒在高层单位传播的风险。

全面更换豉油街安置大厦喉管

韦志成又说，市建局早前以4幢安置大厦项目作不同试点研究，以筹划更全面的复修策略，其中3个已于去年年底完成工程，包括加装监测设施运作的感应器，协助管理人员加强监测各层防火门、大厦水泵、水缸和电力装置等的运作状况。

而豉油街安置大厦除了全面维修和翻新建筑结构，亦全面更换大厦喉管。

协助40宗个案的楼宇工程招标

韦续指，在今年第一季，市建局已协助约40宗个案的楼宇工程招标，以聘请顾问或工程承办商，涉及约4,000个单位。个案全部均已收到屋宇署和消防处发出强制验楼令、维修令或消防安全指示等命令，当中包括涉及维修及更换失修破损的渠道喉管等工作。

就天面防水层进行研究

他又指，大厦天面渗水是常见的楼宇失修问题，由于天面长期受到太阳照射以及风雨侵蚀，导到表层瓦砖和石屎出现裂缝，当遇上大雨时，或会出现漏水或钢筋锈蚀，需要进行大型天面重铺工程以补救。

韦说，市建局现正针对天面防水层进行一项研究，安装一组固定红外线热像仪，定期检测天面层的红外线反射数据，尽早修补。