市建局主席周松岗于报章撰文　将建议较长远的首置计划

市区重建局主席周松岗今（15日）于《明报》观点版撰文，表示市建局未来数年将加大力度推动市区更新，包括向政府建议一个较长远首置计划，以及于重建项目中提供更多资助出售单位，以折扣价出售。
市建局发言人回复指，上文是指市建局会就推售“焕然懿居”的经验和分析当中的数据，就未来首置项目的发展模式和设计，以及销售安排等执行细节，向政府提交建议，并因应政府要求研究于重建项目中提供更多“首置”或其他类别的资助出售房屋单位，有关研究在完成后，提交予董事会审议，目前没有进一步资料提供。

周松岗指市建局去年推出全港第一个首置计划马头围“焕然懿居”深受市民欢迎。有见及此，局方将向政府建议一个较长远的首置计划，并提供更多资助出售单位，以折扣价出售。他续指，做法会减少局方收入，但市建局支持政府房屋政策时须善用资源，达到“双赢”。

他又指，市建局未来会减少单一或三两幢楼宇的重建模式，改以整区作宏观的更新及大型规划，料未来8至10年，每年可兴建超过2,100个新住宅单位，数量是过去6个年度的2.5倍。

周松岗又指，针对重建公务员合作社楼宇，市建局已在九龙城物色到两个地段作试点，工作亦进入最后阶段，当中部分收回土地会预留作兴建公营房屋，估计重建后公营及私楼单位总数逾3,000个，是现时单位的5倍。此外，他又期望加快支援社会房屋及过渡性房屋供应规划和建造、大力度推动楼宇复修。

周松岗解释，种种工作对市建局财政构成一定压力，现时市建局流动资金只有约120亿，惟未来5年将有超过600亿现金支出。他预计，在3至4年后，便会出现流动资金短缺，强调局方会适时在金融市场举债，以确保有充足资金。

市建局发言人回复指，周松岗撰文是指市建局会就推售“焕然懿居”的经验和分析当中的数据，就未来首置项目的发展模式和设计，以及销售安排等执行细节，向政府提交建议，并因应政府要求研究于重建项目中提供更多“首置”或其他类别的资助出售房屋单位，有关研究在完成后，提交予董事会审议，目前没有进一步资料提供。