市建局将向政府建议较长远“首置”计划　增加“首置”屋供应

在2019年施政报告中，行政长官曾提出多项房屋政策于措施，其中一项便是要求市建局在重建项目中提供更多“首置”或其他类别的资助出售房屋单位。市建局行政总监韦志成今日（23日）发表网志指，市建局将向政府建议一个较长远的“首置”计划，并在未来五年的业务纲领内，研究拨出项目，增加“首置”房屋的供应，并评估这项计划对市建局在财务安排上的影响。

韦志成在网志中指，已经从未来5年可以发展的发售楼花的项目中，挑选了两个合共可提供约1,400个单位的项目，详细研究将有关单位以“首置”形式发售。至于“焕然懿居”的剩余40多个单位，由于政府已放宽由香港按证保险有限公司提供的最高九成按揭贷款安排，市建局正计划将该项目剩余的三房单位，同样以“首置”形式发售。

韦志成在网志解释，市建局的财政在3至4年后，会出现流动资金短缺，要长远和持续提供“首置”房屋，非单靠钱可以办到，亦非单依赖重建项目来提供，建议政府直接向市建局提供土地建屋，用作市区更新项目的调迁单位，减轻市建局收购旧区物业造成的沉重财务负担，亦可从重建项目的收入，拨出额外资源兴建“首置”房屋。他更指，在旧区重建的模式以外，政府更可考虑透过其他开拓土地的方法创造新的土地资源，以兴建“首置”和其他类别的公私营房屋，提升效能和效益。