刘怡翔：放宽按保后共批1300宗申请　首置超过九成

政府10月份公布《施政报告》中，放宽按保限制成重点之一，被市场认为推高上车客购买力，方便置业。财经事务及库务局局长刘怡翔书面答复议员查询时称，由今年10月17日至11月22日，按证公司共批出1,300宗申请，当中逾九成为首置人士。

刘怡翔指，虽然新按保计划的物业价格上限有所调整，但借款人申请按保计划时仍然需要符合特定的合资格准则，包括供款入息比率为50%，以及需要缴交额外的保险费用，以缓解风险。按证公司对申请叙造超过八成按揭保险的借款人，设有额外的合资格准则要求，包括申请人必须为首次置业及固定受薪人士。

他补充，按证公司会密切监察物业市场状况，适时检讨计划的成效，又称政府提醒有意置业人士，因应自己置业的需要及还款能力而小心考虑。

按揭保险计划放宽后，九成按揭的物业价格上限由400万元提升至800万元，而合资格受保八成按揭的物业价格上限则由600万元提升至1,000万元。