【收回土地条例】短中期料可建7万伙　团体：发展商仍有主导权

近日有消息流传，指政府或会引用《收回土地条例》，收回由发展商持有的农地建公营房屋，而民建联昨日（12日）亦高调要求政府引用条例收地。
土地供应专责小组曾估算，各大型发展商持有的新界农地，于短中期内可释放150公顷土地。《香港01》利用有关数据粗略计算，料有关土地可建3.4万至10.7万伙，有机会追回长策目标。不过，本土研究社成员陈剑青指政府虽然拟“出招”，但并无叫停“土地共享计划”，换言之发展商仍然拥有土地的主导权，难以尽快解决公营房屋短缺问题，批评政府无魄力大改革。

短中期或能提供150公顷土地

根据当初土地供应专责小组的资料，当时小组曾指出，粗略估计各大型发展商持有不少于1,000公顷的新界农地，料短中期（约10年内）可释放约150公顷的额外土地；中长期（10至30年内）则为300公顷。

或能达十年供应目标

根据《长远房屋策略》2018周年进度报告，当中曾提及2019/20至2028/29年度总房屋供应目标为45万个单位，其中公营房屋仍欠6.7万个单位的建屋土地。

若取3.4万至10.7万伙中间数，150公顷或能建约7万伙公营房屋。换言之，一并使用《收回土地条例》利用有关农地，或有机会追回目标。