高调声称支持收回土地 民建联不能只玩政治不做实事
民建联周三（9月11日）于报章刊登头版广告，要求政府引用《收回土地条例》，广建公屋。此理念正确，《香港01》早已如此倡议，惟民建联在民怨全面爆发后，方以高调方式公开进谏，又隐藏其支持公私合营的真正立场，难免使人质疑其以政治计算先于民生所需。反修例风波使香港社会深层次结构矛盾彻底暴露，社会上下集思广益寻求对策，实属好事，民建联作为香港第一大党，若真要急市民之所急，不能停留于“卖口乖”，更要来出切实行动，如此方能令社会大众信服它作为政府盟友，真正反省在香港管治失败中所应承担的责任。
住屋问题严峻，政府向来之立场为填海造地，及透过公私合营，由发展商提供土地兴建房屋。对于社会要求引用《收回土地条例》，收回私人土地以广建资助房屋，特首林郑月娥曾在2017年施政报告记者会上否定之，直言收地不符法律上公共用途之条件，将引起漫长司法覆核，妨碍觅地建屋。
就此，社会可谓分成两派意见。一方是《香港01》及部分社会人士，力挺《收回土地条例》可用、适用，乃增加土地供应、广建公屋的重要方法。《01周报》在2018年5月更专题报道，疏理历史，指市建局自2003年起每年都依靠《收回土地条例》在港、九市区收地发展重建项目，至林郑2007年出任发展局局长后，政府才明显减少收回土地，态度趋向保守。
民建联曾反对收回土地
另一方以政府为首，倾向用其他方法觅地建屋，包括“土地共享先导计划”，即由地产商交出适用农地，政府为其改划用途，并在额外地积比以七三单位比兴建公私营房屋。至于《收回土地条例》，政府认为若发展商已有发展计划等，收回土地就会面对司法覆核。去年土地大辩论期间，民建联立法会议员刘国勋更曾在《香港01》撰文，指出此举“一方面会引来法律争议，冗长的法律程序或一拖数年，延缓发展；而回收得来的土地只能发展公营房屋，或引来社区单一等问题”，足见民建联对《收回土地条例》甚为抗拒。
是故，当民建联上个月突然改变土地政策立场，建议政府在今年《施政报告》动用《收回土地条例》征收土地，推动新发展区及公营房屋项目规划时，实叫人惊讶。惊讶不只因其改变立场，更因为民建联见大乱方知要善治，在反修例风波引发社会全面危机后才正视房屋需求，提出一个本来早应推动政府采取的觅地建屋方法。
毋庸讳言，是次社会民怨爆发反映出香港深层次矛盾严峻，以致经济数据虽仍亮丽，但成果无法与民共享，贫无立锥之地。林郑月娥若于此际同意引用《收回土地条例》以广建公屋，无疑是打倒昨日之己，证明过往所谓的“法律问题”要么是杞人忧天，要么是夸大其辞；而民建联作为议会大党，亦即政府的鞭策者，为何对政府一直缺乏应有的批判，没有及早建言？
第一大党何不动议施压？
更甚者，民建联周三在报章刊登头版广告，声称“民建联强烈要求政府引用《收回土地条例》大量兴建公营房屋，争取3年上楼”，可谓荒唐。首先，民建联一直为政府护航，如今大义凛然，在报章头版高调地“强烈要求”政府收地，竟能脸不红耳不赤？
或许民建联可以解释，今年1月之议员动议包括另外六点内容，他们若不能悉数同意，便只得投下反对票。然而，其作为第一大党，若然果真同意引用《收回土地条例》，大可以在立法会提出动议，向政府施压，缘何不做？更重要的是，自去年11月建制派胜出九龙西补选后已经在立法会全面执政，包括在直选也坐拥18议席，绝对可以通过动议。民建联若果真为民服务，监察政府，何需此际——区议会选举前两个月——在报章刊登广告，“强烈要求政府”云云？
其次，“01观点”曾经指出，自去年11月立法会补选后，建制派不能再诿过于人，今后施政若有任何问题，问题便出于政府及建制派自身。此番道理，如今更是显然而见：政府没有引用《收回土地条例》，民建联亦没有督促其收地建屋，令公屋轮候时间屡创新高，非因“反对派”阻碍，只因政府及民建联不愿为之。
不论政府或建制大党，政策立场都应该务实而理性，以民生社稷为念，而非因为既得利益结构而牺牲市民居住质素，也不能等到选情紧张才设法改善民生。如今连提出此等早应落实的建议，民建联也要“大锣大鼓”登广告、召开记者会，为自己在脸上贴金，自然予人“做骚”捞政治本钱之感。
民建联的“魔鬼在细节”
第三，民建联在报章广告上侃侃而谈，但其发表的新闻稿却清楚指出，应优先以“土地共享先导计划”来觅地建屋，只是当合适土地无法透过公私合作落实发展，政府才引用《收回土地条例》收地建屋。换言之，民建联绝非完全支持引用《收回土地条例》，而仍然以公私合营为基本政策方针。这种立场，足见民建联之视野狭隘，仍然未愿从根本解决香港之房屋问题。
“土地共享先导计划”的主导权在发展商手上，其若不愿参加，政府无从增加土地供应；发展商即使愿意参加，亦可待价而沽，耗费的是纳税人的成本。再退一步说，即使发展商愿意参加，而且价钱合理，政府目前的政策乃公私营单位七三比，最终公营房屋的占地面积必然有限，效果远不及引用条例。
这几点道理显浅易明，民建联不会不知，其政纲却仍然口惠而实不至，流于花巧包装和耍宣传伎俩。面对这样的第一大党，社会难不失望？