开售仅13日 房协绿怡雅苑首录挞订 买家蚀22万离场
撰文： 李彤 黄静薇
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房协绿怡雅苑销情冷淡之际，更“屋漏兼逢夜雨”，刚录得首宗怀疑挞订个案，根据项目的成交纪录册显示，1座16层G单位，于8月3日签订临时买卖合约后，交易未再有进展，相信已挞订，料买家损失逾22万元离场。
上述挞订单位面积584平方呎，属两房单位，成交价为441.6万元，据悉获一白表买家于8月3日购入。而按今次资助房屋销售安排规定，申请者须在选楼当日签定临时买卖合约及缴付单位售价的5%作为临时订金，并须在签定临时买卖合约后的五个工作天内，签定买卖协议及缴付定金的余款(即余下的5%)。然而现在交易未再有进展，以楼价的5%计算，即买家损失22.1万元离场，是屋苑甚至是今次整个资助房屋销售的首宗挞订个案。
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公屋联会主席王坤表示，有买家“挞订”反映他们看淡楼市，即使最近的楼市稍微上升，但整体上未有大起色，认为绿怡雅苑到最后或会未能出售所有单位，“最大的问题是不够贴市，房协没有调整折扣率，对于市民的吸引力不大。”他更指今次房协与房委会共同推售资助出售房屋，是“捆绑式销售”，令房协处于进取两难的局面，“相信未来房协会独立出售居屋，今次对他们而言是很大的教训。”