【新居屋】绿怡雅苑折扣率调整　七折变七五折

房协及房委会新一批资助房屋下周一（25日）进行拣楼。房协今日公布，辖下沙田绿怡雅苑因于去年12月定价，现时屋苑单位售价折扣率，会由七折变为七五折。而房委会昨（18日）已正式公布沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑的楼书及价单，房委会资助房屋小组主席黄远辉指，因楼价去年9月至今下跌，估计居屋折扣率较去年9月定价时有调整，由原本市值七折，变为七五至七七折。

房协绿怡雅苑共提供1,020个单位，售价介乎260万至627万元，实用面积则由375至742平方呎不等，约六成为两房单位，近三成为一房单位，其余一成为三房单位，预计最早快于2019年中落成。

房协去年12月时，以市值七折为绿怡雅苑定价，但由于楼价由去年底至今持续下跌，故最新折扣率变为市价七五折，即买家日后补价可少付百分之五价格。

王坤：不减价对申请人不公

公屋联会主席王坤批评，虽然绿怡雅苑是资助房屋，但房协却“企硬不减价”而只调整折扣率，对申请人不公道，“如果绿怡雅苑是私人楼宇，地产商会反应好快，因应市场升跌调整售价。”

他又质疑房协及房委会的定价机制，指当局应在售楼前一个月调整售价，以免价格不贴紧市况。他表示，政府表明未来数年的私楼及公营房屋供应量将会增加，发展商亦不看好楼市会升，加上9月推出的绿置居对绿表客亦吸引，变相令绿怡雅苑“唔抵买”。