中资五矿地产 40亿抢油塘临海住宅地 高估值四成
撰文： 李彤
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地政总署公布，油塘崇信街与仁宇围交界住宅地皮，以40.1亿元批予中资五矿地产（230），楼面地价达7,068元，较市场估值上限高出逾四成。
该幅位于油塘崇信街与仁宇围交界的油塘内地段第44号用地，地皮面积约为113,345平方呎，可建楼面面积约566,725平方呎，以40.1亿元批出予宏悦有限公司（母公司为五矿地产有限公司），即楼面呎价约为7,068元。市场对于上述地皮的估值由25.5至28.3亿元、即每平方呎由4,500至5,000元不等，成交价较估值再高逾四至五成。
项目上周五（29日）截标时，接获13份标书，除五矿地产外，其他入标者包括长地、会德丰、新地、香港小轮、华懋、远展、富豪、另英皇联同佳明、信置伙拍嘉华国际及丽新、新世界伙拍中资万科置业海外及资本策略合资入标。