新居屋3小时卖33单位　嘉顺苑“楼王”先拔头筹

新一批居屋及房协绿怡雅苑今（25日）安排60名中签者于早上9时起分批拣楼，卖楼进度略胜上一期居屋销售情况，截至中午12时，已有33个单位被拣选，当中沙田嘉顺苑售价最贵达327.57万的“楼王”单位于已“名花有主”，待落订后就正式落实成交。

参考对上一期居屋，首日拣楼只售出45个单位，并有15人甩底，相比之下，今次首3小时内已有逾半拣楼人士“有著落”，料整体销情较上次好。

截至中午12时， 新居屋嘉顺苑、屏欣苑及绿怡雅苑已有33个单位被拣选， 当中，以银码较细的元朗屏欣苑较受欢迎，有17个单位已被拣选，尤其A座08室特别“抢手”；另嘉顺苑则有10个单位被拣，包括售价最贵的30楼1室， 面积447平方呎，定价327.57万元，呎价 7,328元。

相比之下，沙田绿怡雅苑销情较缓慢，截至中午暂得6个单位被拣选，楼王1座35楼J室及36楼J室均乏问津。此外， 青衣绿悠雅苑7个货尾单位亦有3个被拣选。

其中一名成功拣楼的梁太现居住沙田，故购入嘉顺苑高层01室，她表示有考虑过嘉顺苑部分单位或望到坟景和需要自费维修斜坡的问题，衡量过后仍决定用绿表申请购置单位，“屏欣苑太远了，又要重新适应环境，一定会不习惯”。 她现时偕女儿一家三口住在同区公屋逾廿年，但单位只有300余平方呎，居住空间比较狭小，新单位约400平方呎，售价约260万元，她笑称首次抽居屋便成功，感觉开心。

等十多年　抽中像发梦一样

另居住于西营盘的曾太表示，目前3人租住约200 平方呎的单位，惟业主因维修更新要收回单位，试过比较私楼价格，但动辄需400至500万元入场，实在难以负担。今次购买天水围屏欣苑A座中层单位，只需170 万元，更直言“楼价升得很快，等了十多年，如今好像在发梦一样”。

此外，在乐富居屋销售中心内，有少量银行及按揭机构职员向新居屋准买家招揽生意，但反应一般。