【居屋2019】港岛北角居屋248伙延2023/24年建成　最快2021年申请

房委会5月30日推售新一期居屋，六个屋苑分别是何文田冠德苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，共4,871伙单位，并于明日(23日)派发申请表。
虽然今期居屋屋苑分布九龙及新界多区，但港岛区继续榜上无名。据了解，原定在2022年建成的北角海景居屋盘王，需要延迟到2023至2024年落成，换言之最快亦要2021年才可接受申请。有房委会委员表示，港岛区资助出售项目供应紧绌，影响不少区内居民资助置业安排，促请政府加快在港岛觅地建屋，同时考虑重建旧屋邨时增加资助出售单位供应。

自筲箕湾东涛苑后，房委会过去14年再无推售港岛区的居屋项目。位于北角渣华道电照街的居屋项目，座落于北角电照街游乐场一幅0.12公顷地皮，兴建34层单幢居屋，料可提供约248个单位。项目邻近前北角邨地王，预料日后部分高层单位仍可享海景，加上同区豪宅呎价动辄数万元，料项目单位可成为史上售价最贵居屋。

3年前曾指2022年建成

据悉，房屋署2016年4月向东区区议会介绍项目发展计划时，曾指整项工程预计于 2022年落成；但房委会最近通过项目发展参数及建筑成本时，落成时间却推迟到2023至2024年，比原来延误至少一年。

一般而言，居屋多会推售约两年期楼花，故北角居屋项目若2023年建成，推售时间最快可在2021年，除非房委会推售长达36个月的“远期楼花”。

事实上，港岛区资助出售房屋供应，一向极为紧绌，现时正筹划的项目除北角电照街居屋项目外，其余的包括西环加惠民道及筲箕湾明华大厦，两个项目的资助出售单位分别有300多个及750个；另政府亦正研究发展位于鲗鱼涌柏架山道、占地约两公顷的一幅土地，用作兴建数千个公营房屋，不排除部分为资助出售单位。

此外，位于柴湾道一幅土地已改划作兴建绿置居，屋苑楼高36层， 合共提供828伙，面积由152平方呎至256平方呎，预计于2022年第四季入伙，将在今年年底接受合资格人士申请。

▼2019年推售居屋一览▼