居屋彩兴苑验楼揭厨房门防火成疑 赖达明指罕见：人命伤亡风险增
今期居屋即将售罄，谁料到不少人梦寐以求的“上车盘”，竟然存在严重的财物损失及人命伤亡风险！自政府复建居屋以来，观塘彩兴苑何谓众多项目中最备受瞩目，申购时成为不少市民首选，而2017年同期推出的两个梅窝项目银河及银蔚苑早已入伙。事隔两年，当年“楼王”彩兴苑终于陆续入伙，惟《香港01》邀请验楼师检查屋苑单位时，却竟然发现单位消防安全出现重大问题。资深验楼师赖达明指出，连同之前的验楼发现，彩兴苑部分单位的厨房属“重灾区”，本来应属“防火门”的厨房门，其防火玻璃不旦出现大量气泡，或增加爆破风险，门更不能自动关实。他担心，单位一旦发生意外，相关厨房门的质素问题或会影响耐火功能，恐怕会造成人命伤亡及财产损失。他更直言，这方面是“罕见且严重的问题”，厨房门评分更是只有零分，且已非单单涉及工程质素。
房署未回复其他项目有否用同批厨房门
《香港01》昨日已透过电邮向房屋署查询，包括现时有否接获住户投诉厨房门质素、以及相关物料承办商有否向其他屋苑提供厨房门等，而该署直至今日(9日)中午仍未有回复。
立法会房屋事务委员会主席、房委会委员柯创盛指彩兴苑情况绝对难以接受：“零容忍！无任何嘢比安全更重要！一道(门)出事也嫌多！”他促请房屋署应尽快交代及处理。
彩兴苑早于2017年初接受申请，当年房委会共收到10.4万份申请，超额认购48.6倍。赖达明早前在记者陪同下，验收C座彩荞阁中层面积约370呎单位，却发现单位内存在消防安全隐忧。
厨房门玻璃有大量气泡 遇火警告或爆破碍防火
根据屋宇署规定，住宅的厨房门需要至少半小时的防火时效。赖达明指出，是次单位的厨房门防火玻璃，发现有大量气泡。他说，一旦发生火警或受阳光照射，气泡受热时或会膨胀，增加爆破风险，影响耐火功能。
他续指，即使是普通的强化玻璃，亦不可出现气泡。对于今次问题出现在防火玻璃，他直言：“正常幕墙玻璃、门窗玻璃都唔容许有气泡，更何况系耐火功能的防火玻璃呢？我觉得这些玻璃是次货，一般而言不应出现。”
厨房门未能自动关闭
赖达明称，厨房门亦未能自动关闭密封，或影响房门防火防烟功能。他说，根据过去验楼经验，居屋的问题多数在于装修上，例如空心砖等。相反，此屋苑不见有相关问题，但消防设施却发现有异样，情况罕见。
厨房洗碗盘或漏水 厕所胶边有机会发臭
除了厨房门外，赖达明又指，厨房内的洗碗盘排水管亦出现漏水问题，当出现水压时，排水管的虚位或会有水渗出。
至于浴室，他称其水龙头亦未有装稳，坐厕与地台之间的胶边更有隙位。他指出，一旦有水渗入隙位，胶边或会发臭，影响卫生。
窗台有碎砖 随时堕下伤人
此外，赖达明发现，外墙有喉管的入墙位置爆裂，增加渗水风险。由于该位置有机会属于公共位置，若日后屋内的墙壁因此渗水，业主亦不能自费维修，建议要求房屋署尽快处理。
赖达明又说，单位的厨房窗边外窗台位置发现一块碎砖，或有机会撃伤途人，建议房署应该尽快清理。
他指出，今次所验单位总评分只得50.5分，仅仅及格，其中厨房门相关工种评分更加是“捧蛋”。
柯创盛：涉人身安全零容忍
民建联立法会议员柯创盛批评，今次发现的问题，已不仅是装修等问题，而是涉及人身安全问题。他又指，市民利用半生积蓄置业，惟所购得单位的消防安全却成疑，或对他们不公。
他促请房屋署尽快跟进及处理，更批评：“零容忍！无任何嘢比安全更重要！一道(门)出现问题也嫌多！”
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