【新居屋2019】尚文苑生活设施齐全　低层或受德士古道噪音困扰

房委会将于今年推售新一期居屋，6个屋苑合共提供4,871伙单位，分别位于将军澳雍明苑、何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、马鞍山锦晖苑及沙田旭禾苑。
位于港铁大窝口站附近的尚文苑，只需步行8分钟便可到达；由于毗连大窝口邨，居民想购买日常用品都可依靠这条大型公共屋邨。但低层单位住户需留意，由于与交通繁忙的德士古道很近， 可能受噪音影响。

细单位占约70%

尚文苑位于德士古道旁，由屋苑步行至大窝口站只需8分钟，与复售居屋第一期的荃湾尚翠苑，亦只是一街之隔，但较尚翠苑更靠近港铁站。项目是一座单幢式大厦，提供494个单位，但有342伙都是面积介乎200多平方呎至300平方呎的细单位，比率约70%，可能较适合单身人士或新婚夫妇入住。而尚文苑亦是今期居屋中，细单位比例最高的屋苑。

与荃湾闹市仅几街之隔

屋苑就在大窝口邨旁，这条公屋屋邨是区内具规模的屋邨，有齐街市、商场等，住户日后只需“行过一条街”，便可买齐日常生活用品，而附近亦有大量不同种类的食肆可供选择，非常方便。倘住户愿意“行多两步”，数街之隔已是荃湾闹市，有大型商场例如千色汇等，亦有多家不同种类食肆可选择，非常方便。

不过，由于德士古道交通颇为繁忙，加上是架高路段，即使尚文苑建于平台之上，日后低层住户亦会受车辆噪音及灰尘影响，尤其向街住户要注意相关问题。不过中层以上单开扬，尤甚是向东方向，可有较远景观。

↓2019年推售居屋一览↓