【新居屋2019】长沙湾凯德苑近南昌站　两直资一条龙近在咫尺

房委会将于今年推售新一期居屋，6个屋苑合共提供4,871伙单位，分别位于将军澳雍明苑、何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、马鞍山锦晖苑及沙田旭禾苑。
于长沙湾发祥街西的凯德苑，与上一期发售的居屋凯乐苑仅两街之隔，曾缔造“地王”的兴华街私人住宅项目就在附近。该屋苑邻近港铁南昌站，是东涌线和西铁线（沙中线通车后变屯马线）的交汇站，可谓十分方便；附近有多个商场，不愁衣食住行，包括南昌站上盖商场V Walk、邻近的“西九四小龙”屋苑群商场，旁边正兴建的公屋项目日后亦会有街市及交通交汇处。

不用过马路可到英华及圣玛加利

凯德苑是一个单幢居屋项目，提供814伙，售价介乎195万至435万元；入场费是今期居屋销售计划第二贵，仅次于325万元的何文田冠德苑。屋苑与南昌站相距约5分钟步程，往返港岛及新界西非常方便，未来沙中线通车后，于南昌站乘搭现时的西铁线，更可免转车前往启德及马鞍山。

不少人买楼重校网，两大直资一条龙学校英华小学及英华书院、以及圣玛加利男女英文中小学近在咫尺，出门不用过马路便可到，合资格“孟母”不妨考虑；惟两校小学部并非派位，学生需通过面试才可获取录。

邻近有街市、公共运输交汇处

此外，屋苑西面深旺道另一边，正兴建公屋“海达邨”，有四幢住宅大厦，虽会影响凯德苑景观，但该屋邨会提供公共运输交汇处、街市及康乐设施，方便居民。凯德苑东南及西北方均是学校，相对较矮，东南距离富昌邨及西北距离西九四小龙，都有约200米，因此景观仍开扬。不过西北及东北面的货仓将拆卸发展，兴建8幢、各44层高私楼，因此买向东南单位较有景观保证。

海达邨与上一期居屋凯乐苑相隔一条西九龙公路，临海便是曾荣登“地王”的兴华街私人住宅项目。附近一带全面发展后，相信生活设施将非常完善，而南昌站上盖的私人住宅项目商场“V WALK”今年内便会率先开幕。

此外，附近亦有不少康乐设施步行可达，例如深水埗运动场、长沙湾体育馆、南昌公园、深水埗公园及深水埗公园游泳池等。住户日后倘多花时间，20分钟内的步程便是深水埗闹市，有多家地道食肆可选择，亦有区内知名的电脑用品商场，非常热闹。

↓2019年推售居屋一览↓