【明日大屿】黄伟纶：估算收入做法“罕见”　冀释会掏空库房疑虑

政府昨日公布“明日大屿”填海计划估算造价，金额高达6,240亿元，又罕有地引述测量师学会的卖地收益估算，称可达1.1万亿元。发展局局长黄伟纶在港台千禧年代承认提出估算收入的做法“破例”及“罕见”，强调估算粗略及保守，目的是释除市民对项目会掏空库房的疑虑。

不过，“明日大屿”填海及基建造价以2018年9月格价计算，被质疑好大机会超支至过万亿，黄伟纶在港台节目指，以去年格价计算是“最易清楚嘅概念”，令社会大众容易明白。他续指，超支说法是“水胀船高”的概念，纵使造价会上升，但土地收入亦会随之增加，“土地格价上涨速度比一般通胀快”，而更重要是最终项目不会令库房“一贫如洗”。他指，未有估算项目成本上限及下限金额，但将项目成本以发展年期摊分计算，政府有足够承担能力。

近年海砂短缺令外界忧虑会大幅增加明日大屿填海成本，使用机砂去代替海砂填海，亦或对环境造成破坏。黄伟纶指，河砂为一公吨200几元，质料较滑，填海无需要用到。他指，填海只需用到海砂或机砂，东涌东部填海工程及三跑项目，均越来越多用机砂，120元一公吨，包括运费，每公吨成本较海砂平60元。他续指，机砂对海洋生态并无破坏，反而“海砂”则有这方面影响，“机砂系石矿做，唔会有呢个问题。”