【施政报告】 土瓜湾首置上车盘、长沙湾绿置居售价水平首曝光

行政长官林郑月娥今天(10日)发表《行政长官2018年施政报告》，并于下午出席记者会。她在开场发言时，首度公布首置上车盘及绿置居2个楼盘的售价水平，土瓜湾马头围道/春田街首置盘项目的售价中位数为590万元；而长沙湾东京街绿置居的售价中位数则为240万元。

市建局的马头围道项目500个单位会于年底发售，林郑月娥今指，项目售价中位数为约590万元，拟购买家庭每月月入达7万元，获九成按揭，供期25年，按2.37%年利率，供楼支出占家庭每月收入的34%。

而于长沙湾东京街的丽智邨第一期四幢，会由公屋转为专为绿表公屋户而设的绿置居计划，同于年底推售，共提供2,545伙，林郑月娥今指，项目虽然仍未有定价，但她指现时估计售价中位数应约为240万元。

林郑又提到，现时正接受申请的三个居屋项目，包括长沙湾凯乐苑及启德启朗苑的售价中位数为约280万元，料供楼支出占家庭每月收入的32%，远低于市面的74%；而东涌裕泰苑的售价中位数为约190万元，料供楼支出占家庭每月收入的22%。