【土地大辩论】民间土地小组倡将军澳蓝塘填海　供35万人居住

为期五个月的土地大辩论公众咨询今日（26日）结束，由13个专业团体及人士组成的民间土地资源小组，今日举行记者会，促请政府须做好规划土地资源，包括优先发展占地逾700公顷的棕地，以及建议在将军澳的蓝塘近岸填海，预料可供35万人居住。
成员任宪邦称小组非反对小规模填海，而是政府对兴建东大岭都会早有立场，漠视其造价贵、时间长的问题，项目一旦上马，势必淘空政府的库房。

小组：香港非无地 缺长远规划

土地供应专责小组正就十八个土地供应选项进行公众咨询，并于今日结束。

民间土地资源小组召开记者会，成员之一的司马文认为，香港没有土地短缺问题，只是缺乏土地的长远规划，包括新界有不少未尽善用的土地，如723公顷的棕地、720公顷的新界新发展区及私人发展商的土地储备。但政府需要通过立法等加强执法，确保棕地作业不会向绿地扩张。 

土地小组本周一和行政长官林郑月娥提交初步观察，建议政府尽快就公私合营设立公平、透明机制，司马文批评公私合营是将过去恒之有效的机制扰乱，现行机制下政府须制订规划大纲，再与持分者商讨发展方案；但公私合营下，发展商可自行提出规划方案，由政府提供基建等“嫁妆”，等同将规划主导权拱手相让予发展商。 

未决定高球场是否应用作建屋 

至于备受关注的粉岭高球场，小组指仍未就该址兴建房屋达至共识，司马文解释因未掌握更多资料，包括其可行性研究及详尽的生态价值，但肯定的是粉岭高球场应开放予公众使用，令市民可共享这一项珍贵的土地资源 。

蓝塘近岸填海200公顷 可造地688公顷

另一成员任宪邦称，小组认为小规模的近岸填海可作为未来土地供应来源之一，又建议蓝塘近岸填海约200公顷，连同邻近的土地，料可提供688公顷可发展土地，容纳35万人居住，他评这个民间方案未有纳入政府咨询文件之中。

该方案是由建筑及城市设计公司Farrells于今年初提出，项目将扩大将军澳137区的发展规模，在将军澳日出康城、工业村及将军澳137区对出海岸填海，以兴建“蓝塘”新市镇，成本大概800至1000亿元，发展时间约20年。

任宪邦批评政府“一心决定想做东大屿都会”，但估计其造价高达5,000亿，几近淘空政府的库房，而且在海中心兴建人工岛予70万人居住，世界上都不会有其他国家会这样做，“好似一铺将啲钱放晒落去，唔通真系赌博咁搏一铺？”小组会将上述的建议于今天内提交土地供应专责小组。