房委会集思会谈限新居屋转售　意见两极：延禁售期、只售予绿白表

早前新居屋更改定价机制，定价将根据申请者的负担能力变动。房委会今早（21日）召开集思会，讨论新居屋转售限制，房屋署署长应耀康亦有出席。
房委会资助房屋小组成员、立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚指，会上委员意见主要分为三派，有人建议转售限制不变；另外有意见指须分割市场，只容许转售予绿、白表人士，及建议延长居屋禁售期至15年。
他称于政府于会上多次提醒，须留意居屋的折扣率或随申请者的负担能力调整，不宜作出很大变动。另一名委员，公屋联会总干事招国伟亦表示，感觉政府倾向不作出大变动。

委员主要分三派意见　包括分割市场、延长禁售期

房屋委员会资助房屋小组委员会今早召开集思会，会上分别谈及转售限制内容，及更改限制的方法。当中就转售限制，委员意见大致分为三派，有人建议转售限制维持不变，因根据以往经验，更改禁售年期对炒卖情况无影响，加上折扣率将随负担能力变动，担心日后须经常改变转售限制。另外，有人提议分割市场，不容许居屋于自由市场转售，只可售予绿、白表人士；亦有建议将禁售年期延长至15年。

会上亦有谈及收紧绿置居的转售限制，有委员建议将其与居屋限制统一、于头5年只许转售予绿表人士等。

会上亦有谈及有关更改转售限制的方法，当中包括修改法例、更改地契条款。由于修例需时较长，未必赶及应用于下期居屋，或年底推出的绿置居，故会上有提及以更改地契条款方法，修改转售限制。