【新居屋2018】房委会通过五二折新定价　收紧转售限制

房委会资助房屋小组今日（17日）开会，通过修订新居屋定价，由市价七折调整至五二折出售，以及引入较严谨的转售限制。小组主席黄远辉会后见传媒时表示，在新限制下，购入单位后首2年，只能以原价卖予白居二计划的成功申请者，在购入后第3至第5年，则可以透过第二市场，出售单位予绿表申请者。
黄远辉又指，经已申请最近一期居屋的市民，若想改变申请形式，需先取消原本申请，再在10月申请，否则重复申请会被取消资格。

售价平均下调二成六

今期新居屋涉及3个屋苑，包括启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑，定价将会以五二折定价，新售价介乎118万至468万元，平均呎价为4976元至7246元，售价较之前下调约26%。房委会将会安排10月重启为期二星期的居屋申请，预计11月搅珠，明年2月拣楼。

房委会同时会收紧转售限制，业主首两年内只能以原价，售予“白居二”买家，第3至5年亦只能以未补地价方式，售予“白居二”中签者或绿表买家。