【土地供应】姚松炎质疑公私营发展农地涉官商勾结 倡引条例建屋
“土地大辩论”将于后日（26日）开始，届时土地供应专责小组提出18项未来土地发展选项，交予公众选择。不过，从土地辩论的基础至选项都备受质疑。
香港房屋发展及建筑研究资讯中心创办人姚松炎质疑18项选项中，农地发展一项涉公私营合作，担心出现官商勾结，建议政府收回土地发展。环保触觉义务总干事谭凯邦表示，是次大辩论是建基于未来尚欠1,200公顷土地，称若政府能够降低一半人口增长，本港未来只会欠约150公顷土地，仅需动用一部分的粉岭高尔夫球场就可满足需求。
土地供应专责小组主席黄远辉去年底表示，私人发展商持有不少于1,000公顷新界农地，可考虑以新的公私营合作模式，增加短、中期房屋供应。姚松炎表示，据他所知道的18个土地供应选项中，只有农地涉公私营发展，他质疑公众会无从得知补地价是否合理、周边地区的基建成本及日后政府会用何价格向发展商购买资助房屋，当中恐涉官商勾结。
对于智经研究中心指有65%受访者认同政府发展公私营合作，姚松炎质疑问卷有引导性：“支持发展农地，但提供发展方法只有公私营合作，问卷方式不客观。”他强调从过往的前政务司司长许仕仁一案可见，官员确实可收取发展商利益，协助对方发展房地产项目，证明其忧虑存在。他建议政府引用《土地收回条例》向发展商收回农地，只批准发展商有建屋权。
条件是减少单程证来港人数
另一方面，政府于《香港2030+》的长远规划中，提出未来尚欠逾1,200公顷土地应付发展，当中包括230公顷房屋用地，逾300公顷经济用途土地及逾700公顷政府、机构或社区设施及休憩用地等。谭凯邦指出，上述估算是基于人口增长，称若政府能透过控制外来人口增长，特别是将持单程证来港人数减少，就能将预计的房屋需求由1,670公顷减至1,450公顷；政府、机构或社区设施、休憩用地及运输设施需求亦会减少，最终只欠约150公顷土地，只需动用部分粉岭高尔夫球场用地就可满足需求。